下沙元成单元JS02-03-R21-01地块
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出让时间：2022-04-25
下沙元成单元JS02-03-R21-01地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 杭州 | 城区 | 钱塘区 | 地块四至 | 东至文思幼儿园，南至金乔街，西至海达北路，北至新南路 | ||
| 出让面积 （㎡） |
25285 | 容积率 | 2.5 | 建筑面积 （㎡） |
63213 | 用地性质 | 住宅 | |
| 起价 （万元） |
82291.0 | 楼面起价 （元/㎡） |
13018 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
90813.0 | 成交楼面价 （元/㎡） |
14366 | 溢价率 | 10.40% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 绿城 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2022-04-25 | 杭州 | 钱塘区 | 杭钱塘储出[2022]1号 （钱塘云） | 下沙元成单元JS02-03-R21-01地块 | 25285 | 住宅 | 2.5 | 63213 | 82291.0 | 13018 | 90813.0 | 14366 | 10.40% | 绿城 | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于24500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于26950元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。 配建公建不大于地上总建面的10%。养老用房不少于320㎡，婴幼儿照护服务用房不少于210㎡。 | |
| 2022-04-25 | 杭州 | 钱塘区 | 杭钱塘储出[2022]2号 | 核心区青西二路东侧地块二(DJD0402-BR-02) | 56755 | 住宅 | 2.4 | 136212 | 129443.0 | 9503 | 129443.0 | 9503 | 0.00% | 兴耀 | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于18800元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于20680元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。配套公建不大于10%，社区服务居委会600㎡，居家养老400㎡，婴幼儿照护210㎡，文化活动室300㎡，社区卫生站220㎡ | |
| 2022-04-25 | 杭州 | 钱塘区 | 杭钱塘储出[2022]3号 | 建华路西住宅地块 | 71814 | 住宅 | 2.8 | 201079 | 162070.0 | 8060 | 162070.0 | 8060 | 0.00% | 杭州东部城市建设 | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16800元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于18480元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。配建不大于10%，社区用房525㎡，养老430㎡，婴幼儿照护210㎡，社区医疗服务站200㎡，文化活动室300㎡。幼儿园6000㎡ | |
| 2022-04-25 | 杭州 | 钱塘区 | 杭钱塘储出[2022]4号 | 河庄文体中心北住宅地块 | 18591 | 住宅 | 1.4 | 26027 | 24240.0 | 9313 | 24240.0 | 9313 | 0.00% | 驭远 | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于19700元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于21670元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。配套公建不大于6%，养老用房320㎡，婴幼儿照护210㎡。 | |
| 2022-04-25 | 杭州 | 钱塘区 | 杭钱塘储出[2022]5号 （钱塘云） | 下沙开发区单元R/B/A2-01地块 | 43633 | 住宅 | 2.6 | 113446 | 157312.0 | 13867 | 176187.0 | 15531 | 12.00% | 绿城 | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于29700元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。配套公建不大于10%，养老用房320㎡，婴幼儿照护210㎡，净菜菜场3000㎡，街道级养老服务中心2000㎡。 | |
| 2022-04-25 | 杭州 | 钱塘区 | 杭钱塘储出[2022]6号 | 人才专项租赁房项目地块4 | 42667 | 涉宅-其它 | 3.0 | 128001 | 9385.0 | 733 | 9385.0 | 733 | 0.00% | 杭州钱塘新区保障房管理 | 人才租赁用房（住宅兼公共交通场站用地）。住宅建面70400㎡，公建配套不大于住宅建面的10%，养老用房300㎡，婴幼儿照护200㎡，社区卫生服务站200㎡。 | |
| 合计 | 258745 | 667978 | 592138.0 |