杭州未来科技城三站换乘综合体项目地块
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出让时间：2021-05-08
杭州未来科技城三站换乘综合体项目地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 杭州 | 城区 | 余杭区 | 地块四至 | 东至支三路，南至支二路，西至林场港，北至支一路 | ||
| 出让面积 （㎡） |
190387 | 容积率 | 3.553141758 | 建筑面积 （㎡） |
676472 | 用地性质 | 商住 | |
| 起价 （万元） |
859120.0 | 楼面起价 （元/㎡） |
12700 | 挂牌备注 | 竞配其他:自持4%（27059㎡） | |||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
1116120.0 | 成交楼面价 （元/㎡） |
16499 | 溢价率 | 29.90% |
| 竞配情况 | 竞配其他:自持4%（27059㎡） | 竞得单位 | 华润 | |||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2021-05-08 | 杭州 | 余杭区 | 余政储出[2021]9号（2021杭州供地） | 杭州地铁4号线二期工程勾庄车辆段上盖物业综合开发项目地块 | 164897 | 商住 | 1.37 | 225909 | 298200.0 | 13200 | 298200.0 | 13200 | 0.00% | 杭州地铁 | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26090元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于28700元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。住宅建筑面积不大于219900平方米，不少于10995平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房；商业计容建面不小于6000平方米，幼儿园建面不小于7200平方米，小学建面不小于21180平方米 | |
| 2021-05-08 | 杭州 | 余杭区 | 余政储出[2021]14号 | 杭州钱江经济开发区獐山路以西、奉欣路以北住宅及商业商务地块 | 130375 | 商住 | 2.4 | 312900 | 192434.0 | 6150 | 249434.0 | 7972 | 29.60% | 华元 | 公租房10325.7平方米。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于19250元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。地块内住宅地上建筑面积不大于地上总建筑面积的66%，商业商务地上建筑不小于地上总建筑面积34%。地上出让住宅建筑面积中不少于10325.7平方米作为配建公共租赁住房。 | 竞配其他:自持8%（24206㎡） |
| 2021-05-08 | 杭州 | 余杭区 | 余政储出[2021]10号（2021杭州供地） | 杭州未来科技城三站换乘综合体项目地块 | 190387 | 商住 | 3.553141758 | 676472 | 859120.0 | 12700 | 1116120.0 | 16499 | 29.90% | 华润 | 总用地范围面积246364㎡，其中出让面积190387㎡，公园绿地面积13307㎡，城市道路面积42670㎡。其中05地块居住面积不得大于计容总面积33%（20941.83㎡）；06地块无住宅；07地块住宅面积不大于85%（144641.3㎡）；08地块住宅面积不大于71%（143065.6m²）。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32100元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于35310元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。 | 竞配其他:自持4%（27059㎡） |
| 合计 | 485659 | 1215281 | 1663754.0 |