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杭州未来科技城三站换乘综合体项目地块
杭州未来科技城三站换乘综合体项目地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 余杭区 地块四至 东至支三路,南至支二路,西至林场港,北至支一路
出让面积
(㎡)
190387 容积率 3.553141758 建筑面积
(㎡)
676472 用地性质 商住
起价
(万元)
859120.0 楼面起价
(元/㎡)
12700 挂牌备注 竞配其他:自持4%(27059㎡)
成交信息 成交价
(万元)
1116120.0 成交楼面价
(元/㎡)
16499 溢价率 29.90%
竞配情况 竞配其他:自持4%(27059㎡) 竞得单位 华润
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地块报告
当天地块出让汇总
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出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2021-05-08 杭州 余杭区 余政储出[2021]9号(2021杭州供地) 杭州地铁4号线二期工程勾庄车辆段上盖物业综合开发项目地块 164897 商住 1.37 225909 298200.0 13200 298200.0 13200 0.00% 杭州地铁 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26090元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于28700元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。住宅建筑面积不大于219900平方米,不少于10995平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房;商业计容建面不小于6000平方米,幼儿园建面不小于7200平方米,小学建面不小于21180平方米
2021-05-08 杭州 余杭区 余政储出[2021]14号 杭州钱江经济开发区獐山路以西、奉欣路以北住宅及商业商务地块 130375 商住 2.4 312900 192434.0 6150 249434.0 7972 29.60% 华元 公租房10325.7平方米。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于19250元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/平方米。地块内住宅地上建筑面积不大于地上总建筑面积的66%,商业商务地上建筑不小于地上总建筑面积34%。地上出让住宅建筑面积中不少于10325.7平方米作为配建公共租赁住房。 竞配其他:自持8%(24206㎡)
2021-05-08 杭州 余杭区 余政储出[2021]10号(2021杭州供地) 杭州未来科技城三站换乘综合体项目地块 190387 商住 3.553141758 676472 859120.0 12700 1116120.0 16499 29.90% 华润 总用地范围面积246364㎡,其中出让面积190387㎡,公园绿地面积13307㎡,城市道路面积42670㎡。其中05地块居住面积不得大于计容总面积33%(20941.83㎡);06地块无住宅;07地块住宅面积不大于85%(144641.3㎡);08地块住宅面积不大于71%(143065.6m²)。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32100元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于35310元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。 竞配其他:自持4%(27059㎡)
合计 485659 1215281 1663754.0
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