全省7宗重点地块出让 低密占比较大
2025-09-30 9:00
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温州市瓯海区温州中学街坊A-02地块，容积率1.2，可建面积9186㎡，起始楼面价12960元/㎡；南浔城区金象湖单元05-03-15D地块，容积率1.4，起始楼面价6421元/㎡；2025嘉秀洲-034号地块，容积率1.5，起始楼面价4607元/㎡；永康市南苑片区NY10-14地块，容积率1.02，起始楼面价10901元/㎡；永康市南苑片区NY10-13地块，容积率1.02，起始楼面价11183元/㎡；春风大道与诚信大道交叉口西北侧地块一，容积率3.5，起始楼面价5378元/㎡；稠江街道经发大道与西江路交叉口西侧地块，容积率1.1，起始楼面价19028元/㎡。[ 详细阅读 ]
口水楼市热议： 全省7宗重点地块出让 低密占比较大
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嘉兴 秀洲区 2025嘉秀洲-034号地块
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金华 义乌市 稠江街道经发大道与西江路交叉口西侧地块
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温州 瓯海区 温州市瓯海区温州中学街坊A-02地块
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金华 永康市 永康市南苑片区NY10-14地块
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金华 义乌市 福田街道春风大道与诚信大道交叉口西北侧地块一
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湖州 南浔区 南浔城区金象湖单元05-03-15D地块
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金华 永康市 永康市南苑片区NY10-13地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 永康市南苑片区NY10-13地块 | 永康市南苑片区NY10-13地块 | 10519 | 住宅 | 10730 | 11183 | 该地块不得规划建设独栋住宅、私家庄园；住宅若以联排建筑布局形式建设的，应为三联及以上。 | |||||
| 2025-4号 | 南浔城区金象湖单元05-03-15D地块 | 74426 | 住宅 | 104196 | 6421 | 小区配套商业不超过计容面积的10%。 | |||||
| 福田街道春风大道与诚 信大道交叉口西北侧地 块一 | 福田街道春风大道与诚信大道交叉口西北侧地块一 | 17547 | 商住 | 61414 | 5378 | 地块商住建筑形式为多层，建筑面积为1.9-2.1万㎡，其中一层为商业，二层及以上为住宅，其中住宅建筑面积应不超过1.8万㎡，建筑只允许垂直分割(楼、电梯间可相邻两户共用)，且分割单元最小基底面积不少于90㎡(不含两户共用部分)。地块商业、商务建筑形式为高层，其中不可分割销售面积不小于1.6万㎡;其余若做酒店，只允许垂直分割，其中可分割销售部分最小分割单元占地面积不小于400㎡，建筑面积不小于4000㎡;若做商务，允许水平分割，最小分割单元建筑面积不小于300㎡。 | |||||
| 永康市南苑片区NY10-14地块 | 永康市南苑片区NY10-14地块 | 7284 | 住宅 | 7430 | 10901 | 该地块不得规划建设独栋住宅、私家庄园；住宅若以联排建筑布局形式建设的，应为三联及以上。 | |||||
| 温州市瓯海区温州中学街坊A-02地块 | 温州市瓯海区温州中学街坊A-02地块 | 7655 | 住宅 | 9186 | 12960 | 地上总建筑面积≤9186 平方米且＞8037.75 平方米；另住宅地下其他功能用房≤3000 平方米。地下首层部分出让楼面地价为769元/平方米；用于商业、商务金融、娱乐康体、仓储、医疗、体育等服务设施或地上建筑附属的，地下首层部分出让楼面地价为776元/平方米。地下二层楼面地价按地下首层的50%执行，地下三层以下（含三层）免收出让金。 | |||||
| 稠江街道经发大道与西江路交叉口西侧地块 | 稠江街道经发大道与西江路交叉口西侧地块 | 47775 | 商住 | 52553 | 19028 | 宗地内不得建设别墅、私家庄园。沿道路侧一层可布局商业，建筑面积不得超过2500平方米。若地块布置高层建筑，可封闭阳台，封闭阳台计容建筑面积和建筑面积均按一半计算。 | |||||
| 2025嘉秀洲-034号 | 2025嘉秀洲-034号地块 | 20017 | 住宅 | 30026 | 4607 | 普通商品住房用地（二类）。物业7‰（210㎡）。公共文化设施用房不小于50㎡。国资公司回购部分住宅（不超过14580㎡），回购单价不超过12000元/㎡，回购总价不超过1.75亿元，且每套住宅无偿配备一个标准机动车车位。 |
地块简介
稠江街道经发大道与西江路交叉口西侧地块
福田街道春风大道与诚信大道交叉口西北侧地块一
温州市瓯海区温州中学街坊A-02地块
永康市南苑片区NY10-13地块
永康市南苑片区NY10-14地块
南浔城区金象湖单元05-03-15D地块
2025嘉秀洲-034号地块
