义乌稠江街道高庚东侧地块溢价20%成交 其余底价或流拍
2024-12-30 9:00
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稠江街道高庚东侧地块，容积率1.3，可建面积22346㎡，起始楼面价8929元/㎡；义乌市稠城街道稠州路与县前街交叉口东南侧地块，容积率4.0，可建面积73825㎡，起始楼面价8140元/㎡；福田街道工人北路下余新村地块一，容积率3.0，可建面积12738㎡，起始楼面价10974元/㎡；松门里有机更新地块，容积率2.02，可建面积404564㎡，起始楼面价4127元/㎡；桐庐县未来城16号地块，容积率1.01，可建面积41553㎡，起始楼面价7590元/㎡；温州市丰双片区鞋都单元C-14地块，容积率3.0，可建面积89739㎡，起始楼面价4524元/㎡。[ 详细阅读 ]
口水楼市热议： 全省6宗涉宅地出让 义乌占半壁江山
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金华 义乌市 福田街道工人北路下余新村地块一-终
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金华 义乌市 松门里有机更新地块
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杭州 桐庐县 桐庐县未来城16号地块
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金华 义乌市 义乌市稠城街道稠州路与县前街交叉口东南侧地块
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金华 义乌市 稠江街道高庚东侧地块
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温州 鹿城区 温州市丰双片区鞋都单元C-14地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 温州市丰双片区鞋都单元C-14地块 | 温州市丰双片区鞋都单元C-14地块 | 29913 | 商住 | 89739 | 4524 | 40600.0 | 4524 | 温州市鹿城区城景城市建设有限公司 | 0.00% | 地块容积率为1.3-3.0，计入容积率的地上总建筑面积≤89739平方米，其中各兼容功能的面积控制要求：≤26921米。本地块需设置配套公共文化设施用房、儿童游乐场地、居家养老服务用房。本地块需设置的公配设施及其配套车位；该地块商业、商务金融建筑面积可分割转让，其中第3层及第3层以上建筑面积最小分割单元不得小于300平方米。地块不得建设公寓式酒店、公寓式办公等“类住宅”项目；关于高品质住宅要求。如该地块实际建设住宅和兼容商服的建筑面积之和≤59826平方米，可享受以下高品质住宅相关政策。 | |
| 稠江街道高庚东侧地块 | 稠江街道高庚东侧地块 | 17189 | 商住 | 22346 | 8929 | 23852.0 | 10674 | 义乌市富宏置业有限公司 | 19.55% | 地块应配建社区服务设施用房，建筑占地面积不应小于500㎡，地上建筑面积不应小于 2000㎡，建成后应无偿移交稠江街道。 地块建筑形式为多层，沿街建筑为一层为商业，二层及以上为住宅。建筑只允许垂直分割，且分割单元最小基底面积不少于70㎡。 | |
| 义乌市稠城街道稠州路与县前街交叉口东南侧地块-终 | 义乌市稠城街道稠州路与县前街交叉口东南侧地块 | 18456 | 商住 | 73825 | 8140 | 流拍 | 地块住宅计容面积不得超过2.2万平方米，其中，高层住宅允许配建空中花园阳台（不计入住宅阳台）和空中共享平台。 地块内商务建筑面积不应少于1.9万平方米，商务建筑最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。地块内酒店建筑面积不应少于2万平方米，产权不得分割销售，允许整体转让。 地块需配建1.0-1.2万平方米邻里中心（不得分割销售，允许整体转让）：其中规划不小于3000平方米社区用房，不得设置在地下室或半地下室，建成后无偿移交给稠城街道，规划不小于3000平方米大型超市或菜市场。 | ||||
| 桐政储出[2024]11号 | 桐庐县未来城16号地块 | 41142 | 住宅 | 41553 | 7590 | 31540.0 | 7590 | 浙江龙大地产有限公司 | 0.00% | ||
| 松门里有机更新地块 | 松门里有机更新地块 | 200279 | 商住 | 404564 | 4127 | 166965.0 | 4127 | 义乌市凌翔企业管理咨询、滨海悦融置业 | 0.00% | 其中需集中配建“不夜城”配套大型商业文旅综合体(街区)不少于 4.2万㎡，产权不得分割销售；需集中配建公寓、酒店、商务，配建不超过3.0万㎡服务型公寓，最小分割单元建筑面积不应少于50㎡；配建不低于3.6万㎡酒店，可垂直按栋分割，最小分割面积为1.2万㎡；配建建筑面积为12-12.5万㎡商务办公，最小分割单元建筑面积不应少于300㎡；商住地块的建筑总面积为13.3-13.5万㎡，住宅面积不得超过9.1万㎡，允许分割销售；配建不少于3000㎡的社区管理用房，其中一层面积不小于1000㎡，宜集中布局在管理服务便捷区块，建成后无偿移交给市政府。 | |
| 福田街道工人北路下余新村地块一 | 福田街道工人北路下余新村地块一-终 | 4246 | 商住 | 12738 | 10974 | 流拍 | 地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于70平方米（不含两户共用部分 ）。 | ||||
地块简介
温州市丰双片区鞋都单元C-14地块
稠江街道高庚东侧地块
义乌市稠城街道稠州路与县前街交叉口东南侧地块
福田街道工人北路下余新村地块一
桐庐县未来城16号地块
松门里有机更新地块
