温州市核心片区吴桥单元A-07地块
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出让时间：2025-10-31
温州市核心片区吴桥单元A-07地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 温州 | 城区 | 鹿城区 | 地块四至 | 温州市鹿城区南郊街道 | ||
| 出让面积 （㎡） |
13212 | 容积率 | 2.10005 | 建筑面积 （㎡） |
27745 | 用地性质 | 商住 | |
| 起价 （万元） |
18900.0 | 楼面起价 （元/㎡） |
6812 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
23500.0 | 成交楼面价 （元/㎡） |
8470 | 溢价率 | 24.30% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 温州市瓯海房屋开发 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2025-10-31 | 温州 | 鹿城区 | 温州市核心片区吴桥单元A-07地块 | 温州市核心片区吴桥单元A-07地块 | 13212 | 商住 | 2.10005 | 27745 | 18900.0 | 6812 | 23500.0 | 8470 | 24.30% | 温州市瓯海房屋开发 | 住宅和兼容的商服建筑面积之和≤27745平方米，其中兼容功能的面积控制要求：不小于740平方米，不大于11098平方米；该地块商业、商务金融建筑面积可分割转让，其中第3层及第3层以上建筑面积最小分割单元不得小于300平方米。地块不得建设公寓式酒店、公寓式办公等“类住宅”项目。该地块不得建设别墅、“私家庄园”类等房地产项目，不得规划建设独栋住宅。以联排建筑布局形式建设的住宅，原则上应为三个及以上分割单元。 | |
| 2025-10-31 | 温州 | 鹿城区 | 温州市核心片区杨府山南单元B-12地块 | 温州市核心片区杨府山南单元B-12地块 | 3929 | 商业 | 2.0 | 7859 | 2040.0 | 2596 | 4190.0 | 5332 | 105.40% | 自然人余子盛 | 旅馆用地、零售商业用地、餐饮用地 | |
| 合计 | 17141 | 35604 | 27690.0 |