三墩单元XH010401-17（1）地块
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出让时间：2025-03-28
三墩单元XH010401-17（1）地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 杭州 | 城区 | 西湖区 | 地块四至 | 东至蓬驾桥港绿化、规划三墩单元XH010401-17（2）地块，南至规划西园七路，西至规划蓬驾桥港路，北至西园九路。 | ||
| 出让面积 （㎡） |
19831 | 容积率 | 2.3 | 建筑面积 （㎡） |
45611 | 用地性质 | 住宅 | |
| 起价 （万元） |
63902.0 | 楼面起价 （元/㎡） |
14010 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
104402.0 | 成交楼面价 （元/㎡） |
22890 | 溢价率 | 63.40% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 保利置业 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2025-03-28 | 杭州 | 上城区 | 杭政储出[2025]21号 钱新开发 | 四堡七堡单元JG1402-21（2）地块 | 14547 | 住宅 | 2.2 | 32003 | 125259.0 | 39139 | 153259.0 | 47888 | 22.40% | 绿城 | 配套公建不大于10%。 | |
| 2025-03-28 | 杭州 | 西湖区 | 杭政储出[2025]23号 2025西湖云 | 三墩单元XH010401-17（1）地块 | 19831 | 住宅 | 2.3 | 45611 | 63902.0 | 14010 | 104402.0 | 22890 | 63.40% | 保利置业 | 配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%，按规定配建物业管理用房、物业经营用房，配建社区服务用房、养老用房、婴幼儿照护服务用房、公共体育设施等。配建文化活动室1处，不少于600㎡；配建共享书房1处，建筑面积不少于200㎡。 | |
| 2025-03-28 | 杭州 | 西湖区 | 杭政储出[2025]24号 2025西湖云 | 蒋村文新单元XH030203-01（3）地块 | 35470 | 住宅 | 1.1 | 39017 | 159463.0 | 40870 | 343463.0 | 88029 | 115.40% | 建发 | 配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。养老320㎡，婴幼儿210㎡、公共文化设施50㎡、康复站30㎡、儿童驿站100㎡。新建住宅不低于4层，大于(不包含)两联排，不得建别墅。 | |
| 2025-03-28 | 杭州 | 上城区 | 杭政储出[2025]22号 （上城云） 2023望江艮北土地云 上城城投（望江&艮北）上城投促云 | 望江单元SC0402-07、SC0401-09、SC0402-17地块 | 56295 | 商住 | 3.30986397 | 186328 | 595791.0 | 31975 | 807791.0 | 43353 | 35.60% | 中海 | ①住宅配套公建面积不大于地上住宅总建面的 10%，可在三个地块中集中配建（养老用房不少于300㎡；婴儿照护不少于200㎡）；②SC0402-17地块地下设置社会停车场1处，公共停车位不少于100个，社会停车场整体出让，地下一层，占地范围建筑面积3500㎡；③SC0402-17地块配建文化活动中心6000㎡，体育中心6000㎡，街道办事处和社区服务中心3900㎡，设置公交首末站1处，用地面积不小于3500㎡，公交管理用房建筑面积不小于6000㎡。 | |
| 合计 | 126143 | 302959 | 1408915.0 |