未来科技城民丰片区02地块
出让时间：2025-01-21
未来科技城民丰片区02地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 杭州 | 城区 | 余杭区 | 地块四至 | 东、北至公园绿地，西至闲林港路，南至云睦街 | ||
| 出让面积 （㎡） |
7883 | 容积率 | 3.0 | 建筑面积 （㎡） |
23649 | 用地性质 | 商业 | |
| 起价 （万元） |
7999.0 | 楼面起价 （元/㎡） |
3382 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
7999.0 | 成交楼面价 （元/㎡） |
3382 | 溢价率 | 0.00% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 杭州凯宸产业科技 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2025-01-21 | 杭州 | 余杭区 | 杭政储出[2024]153号 | 未来科技城民丰片区02地块 | 7883 | 商业 | 3.0 | 23649 | 7999.0 | 3382 | 7999.0 | 3382 | 0.00% | 杭州凯宸产业科技 | 商业建筑面积不大于地上总建筑面积的40%;商务办公建筑面积不小于地上总建筑面积的 60%。商业、商务办公建筑不得设置专业市场，不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，本地块最小分割单元不小于800平方米，且最小分割单无在同一平面。须配建建筑面积不少于1400平方米的文化活动室和1400平方米的体活动室各一处。 | |
| 2025-01-21 | 杭州 | 余杭区 | 杭政储出[2024]155号 | 西站新城单元YH080701-40地块 | 27850 | 住宅 | 2.1 | 58485 | 121649.0 | 20800 | 152649.0 | 26101 | 25.50% | 华润 | 地块建设内容为住宅、配套公建及商业配套用房。商业配套用房与住宅配套公建用房之和不大于地上总建筑面积的10%，不得沿南侧云门大街设置商业配套、物业经营、社区服务等有对外服务需求的功能用房；配建320平方米配置养老服务用房，婴幼儿照护服务设施210平方米，户外活动场地不少于40平方米的标准进行相对集中配建，不少于50平方米以及不小于100平方米的室外文化活动场地，设置垃圾分类收集配套设施及不少于20平方米的再生资源回收用房。 | |
| 2025-01-21 | 杭州 | 余杭区 | 杭政储出[2024]157号 | 瓶窑镇新城东D11地块 | 19622 | 商业 | 2.5 | 49055 | 12755.0 | 2600 | 12755.0 | 2600 | 0.00% | 余杭瓶窑乡村产业发展 | 商业用地。商业建筑不得设置专业市场，不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，本地块最小分割单元不小于800平方米，且最小分割单元应在同一平面。 | |
| 合计 | 55355 | 131189 | 173403.0 |