下沙开发区单元R21/C-03地块
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出让时间：2021-05-07
下沙开发区单元R21/C-03地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 杭州 | 城区 | 钱塘区 | 地块四至 | 东至规划景园路，南至规划南苑路，西至1号大街，北至4号大街。 | ||
| 出让面积 （㎡） |
47976 | 容积率 | 2.9425713 | 建筑面积 （㎡） |
141173 | 用地性质 | 住宅 | |
| 起价 （万元） |
242521.0 | 楼面起价 （元/㎡） |
17179 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
292521.0 | 成交楼面价 （元/㎡） |
20721 | 溢价率 | 20.60% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 万科 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2021-05-07 | 杭州 | 钱塘区 | 杭钱塘储出[2021]6号（钱塘云）（2021杭州供地） | 新湾大道东商住地块 | 39447 | 住宅 | 2.8 | 110452 | 88925.0 | 8051 | 115425.0 | 10450 | 29.80% | 中天 | 地上住宅建筑面积不少于11045.16平方米作为配建公共租赁住房。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于17050元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。 | 竞配其他:自持5%（4970㎡） |
| 2021-05-07 | 杭州 | 钱塘区 | 杭钱塘储出[2021]1号（钱塘云）（2021杭州供地） | 下沙大学城北单元JS0603-03地块-退 | 52412 | 住宅 | 2.8 | 146754 | 201185.0 | 13709 | 261185.0 | 17798 | 29.80% | 祥生 | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23200元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于25520元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。 | 竞配其他:自持13%（19078㎡） |
| 2021-05-07 | 杭州 | 钱塘区 | 杭钱塘储出[2021]5号（钱塘云）（2021杭州供地） | 下沙开发区单元R21-03、R22-03地块 | 52122 | 住宅 | 2.6 | 135517 | 234066.0 | 17272 | 284066.0 | 20962 | 21.40% | 融创 | 地上住宅建筑面积不少于13551.72平方米作为配建公共租赁住房，代建12班幼儿园，不计容。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于29150元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。 | |
| 2021-05-07 | 杭州 | 钱塘区 | 杭钱塘储出[2021]3号（钱塘云）（2021杭州供地） | 下沙开发区单元R21/C-03地块 | 47976 | 住宅 | 2.9425713 | 141173 | 242521.0 | 17179 | 292521.0 | 20721 | 20.60% | 万科 | 地上住宅建筑面积不少于14117.28平方米作为配建公共租赁住房。总用地面积51776㎡，配建9班幼儿园1所，用地面积不少于3800平方米，建筑面积不少于3800平方米。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于29150元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。 | |
| 2021-05-07 | 杭州 | 钱塘区 | 杭钱塘储出[2021]4号（钱塘云）（2021杭州供地） | 下沙开发区单元R21/C-04地块 | 38434 | 住宅 | 2.8 | 107615 | 187735.0 | 17445 | 226735.0 | 21069 | 20.80% | 融创 | 地上住宅建筑面积不少于10761.52平方米作为配建公共租赁住房。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于29150元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。 | |
| 2021-05-07 | 杭州 | 钱塘区 | 杭钱塘储出[2021]2号（钱塘云）（2021杭州供地） | 下沙中心区单元JS0402-55地块 | 33491 | 住宅 | 2.6 | 87077 | 185900.0 | 21349 | 237900.0 | 27321 | 28.00% | 融创 | 地上住宅建筑面积不少于8707.66平方米作为配建公共租赁住房。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于33500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于36850元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。 | |
| 2021-05-07 | 杭州 | 钱塘区 | 杭钱塘储出[2021]7号（2021杭州供地） | 国环三路延伸段东侧地块(DJD0406-R21-09a）地块 | 15967 | 住宅 | 2.8 | 44708 | 49250.0 | 11016 | 62250.0 | 13924 | 26.40% | 兴耀 | 地块需代建9班幼儿园；配建10%公租房，但公租房集中配建，本地块不再单独配置。地块本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于19030元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。 | |
| 合计 | 279849 | 773296 | 1480082.0 |