宁波摇号结果出炉雅戈尔入手明湖长住集团挺入镇海

2022-06-29 9：00 文字直播

21宗地块中仅9宗商品住宅用地；地块允许联合竞买，付款进一步放宽。[ 详细阅读 ]

口水楼市热议：宁波第二批21宗宅地开拍总起价155亿元

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地块编号	地块名称	出让面积（平方米）	用途	建筑面积（平方米）	楼面起价（元/平方米）	成交价（万元）	楼面价（元/平方米）	竞得单位	溢价率	挂牌备注
甬储出2022-042号	海曙区WCH-04-d1-2地块	20331	涉宅-其它	40662	1915	7786.78	1915	宁波浙电房地产开发	0.00%	保障性租赁住房.不得分割登记、分割转让、分割抵押。公共服务设施占比5-8%，
甬储出2022-043号	江北区JB15-06-17、20地块	88362	商住	228395	13268	303035.02	13268	宁波城投	0.00%	商品住宅毛坯销售均价不高于28700元/平方米，毛坯最高销售单价不高于31570元/平方米，车位最高销售价格不高于20万元/个。本地块住宅应实行全装修交付。地块内需配建9班幼儿园一处，面积不小于4655㎡，建面不小于3187㎡。社区婴幼儿照护服务设施不小于430㎡。社区中心（社区配套用房、室内体育场馆）不小于3700㎡，回收站、垃圾房不小于130㎡。JB15-06-17地块为居住用地，JB15-06-20地块居住商业混合用地，其中住宅（含配套用房、幼儿园等）计容建面不超过总建面85%。
甬储出2022-045号	江北区JB06-03-21地块	62390	涉宅-其它	134139	5699	76845.54	5729	中铁建	0.52%	100%安置房。项目开发建成后，住宅由江北区人民政府指定单位按15300元/平方米的价格回购。地块内需配建12班幼儿园一处，用地面积不小于6010㎡，建筑面积不小于4042㎡。装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米。社区配套用房不小于1720㎡，室内体育场馆不小于1350㎡，社区卫生服务站不小于200㎡，警务室不小于80㎡，社区婴幼儿照护服务用房不小于470㎡，回收站和垃圾房不小于105㎡。
甬储出2022-050号	镇海区ZH06-01-37-01地块	55411	住宅	110822	13700	160826.14	14512	保利	5.90%	商品住宅毛坯销售均价不高于26800元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于30820元/㎡；车位最高销售价格不高于18万元/个。无偿配建12班幼儿园一处，装修标准按建筑面积不低于2000元/㎡，用地面积不小于6010㎡，建筑面积不小于4042㎡；除物业经营用房外，其他商业建面不得超过地块总建面的5%；室内体育场馆不小于地上住宅总建面的千分之五。
甬储出2022-060号	奉化区FH21-01-10b地块	35206	涉宅-其它	88015	3500	35405.25	4023	浙江龙大	14.90%	100%安置商品住房用地。该地块开发建成后，须全部定向销售给奉化区政府或区政府指定对象，其中住宅销售均价不高于9800元/㎡，商铺销售均价不高于21801元/㎡，非人防车位销售最高限价为6.2万元/个。物业7‰，社区配套等不少于3130㎡。
甬储出2022-047号	镇海区ZH08-02-09-01-a地块	16700	涉宅-其它	36740	2390	8780.86	2390	宁波市镇海发展	0.00%	100%安置房。1. 本地块实行“限地价、限销售对象、摇号”方式，拍卖出让。 2.本地块为安置房项目。本地块全部住宅、商业用房须定向销售给镇海区人民政府指定销售对象，住宅、商业用房销售结算价格为8500元/平方米，非人防车位须无偿移交。竣工验收通过后，住宅、商业用房、非人防车位须一次性交付。
甬储出2022-054号	鄞州区ZQ01-06-a2、ZQ01-06-b7a地块（瞻岐07号地块）	53429	涉宅-其它	100972	1097	11076.59	1097	宁波湾区开发集团	0.00%	保障性租赁住房。a2地块为商业、商务和保障性租赁住房用地，保障性租赁住房建面不大于70%，且不小于3.7万方；b7a地块为保障性租赁住房用地。
甬储出2022-061号	奉化区FH12-03-01b-1地块	40421	涉宅-其它	92968	3500	32538.91	3500	宁波市奉化区投资集团	0.00%	100%安置商品住房用地。该地块开发建成后，须全部定向销售给奉化区政府或区政府指定对象，其中住宅销售均价不高于9700元/㎡，商铺销售均价不高于20500元/㎡，非人防车位销售最高限价为6.2万元/个。物业7‰，公共厕所等不少于430㎡。
甬储出2022-040号	海曙区HS18-02-03a地块	31247	住宅	68743	14000	96240.76	14000	保利	0.00%	本地块商品住宅毛坯销售均价不高于30800元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于35420元/㎡，车位最高销售价格不高于21万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。需配建12班幼儿园建面≥4042㎡，建成后无偿移交。市内体育场馆350㎡，垃圾房60㎡。除物业管理经营用房外，其他商业建面≤5%。
甬储出2022-057号	东部新城核心区以东片区C2-2-1#地块	72996	涉宅-其它	175190	5835	102223.6	5835	宁波甬创科东置业	0.00%	100%安置。可销售的住宅、商业用房、非人防车位不得对外销售，须全部定向销售给政府或政府指定对象，其中住宅和商业用房销售价格为15500 元/平方米，非人防车位销售价格为50000元/个。本地块需配建12班幼儿园一所，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米，建成后无偿移交。
甬储出2022-049号	镇海区ZH07-01-06地块	23655	商住	54407	8013	49895.93	9171	长住集团	14.50%	商品住宅毛坯销售均价不高于21400元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于23540元/㎡；车位最高销售价格不高于14万元/个。地下空间面积26789平方米一并出让；住宅计容面积不大于总建筑面积的88%；三层以上商业套内建筑面积不小于150㎡；沿慈海路、南一路各回购1000平方米一层商业安置用房；地块红线西北角内存有部分通信管线和通信管井，予以保留。物业用房不小于地上总建面的7%，室内体育场馆不小于250㎡，公共厕所不小于80㎡。
甬储出2022-052号	北仑区CX-3-05-02地块	68085	住宅	149787	2908	43558.06	2908	万华化学	0.00%	本地块商品住宅毛坯销售均价不高于12000元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于13800元/平方米，车位最高销售价格不高于8万元/个。本地块住宅若实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。租赁住房及其配套设施计容建面不小于3.5万方。幼儿园建面不小于4042m²。
甬储出2022-044号	江北区JB14-04-05地块	80142	住宅	208369	13361	278402.09	13361	中海	0.00%	本地块商品住宅毛坯销售均价不高于28200元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于31020元/平方米，车位最高销售价格不高于19万元/个。本地块住宅应实行全装修交付。地块内需配建9班幼儿园一处，用地面积不小于4655㎡，建面不小于3187㎡，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米。配建社区中心（含社区配套用房不小于2100㎡、室内体育场馆不小于1800㎡、社区卫生服务站不小于200㎡、警务室不小于80㎡。婴幼儿照护服务设施不小于560㎡，回收站以及垃圾房105㎡。江北区JB14-04-05地块、10a两个地块所需配套用房均集中设置于05地块内，10a地块不再配建。
甬储出2022-041号	海曙区CX08-03-03C地块	44512	涉宅-其它	80122	1360	12496.54	1560	宁波中云置业	14.70%	100%安置房。项目开发建成后，住宅和商业用房（除物业经营用房外）由海曙区政府指定单位按9600元/㎡的价格购买，地下非人防车位按50000元/个的价格购买。需配建12班幼儿园一处建面≥4042㎡，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米，建成后无偿移交。须在地块内西北侧建设一幢（不超过三层）计容建筑面积≥4000㎡的配套商业用房。室内体育场馆350㎡，垃圾房60㎡。除物业管理经营用房外，其他商业建面≤10%.
甬储出2022-051号	北仑区新碶太河路西、骆霞线南BLZB03-01-03d地块	36462	涉宅-其它	83863	2388	23026.39	2746	宁波万景山置业	14.98%	100%安置房；本地块实行带规划设计方案出让；婴幼儿照护用房不少于200㎡；室内体育馆不少于350㎡。
甬储出2022-046号	江北区JB12-02-04地块	14981	涉宅-其它	32958	2754	10426.69	3164	宁波成展房地产	14.87%	100%回购。本地块实行“限地价、限销售对象、摇号”方式，拍卖出让。项目开发建成后，住宅及配套商业由江北区人民政府指定单位按11500元/平方米的价格回购。
甬储出2022-059号	奉化区武岭西路北侧1号地块	11343	商住	11474	2903	3330.79	2903	宁波市雪窦开发投资集团	0.00%	商品住宅毛坯销售均价不高于13000元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于15600元/㎡；车位最高销售价格不高于9万元/个。城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆用地。1#住宅商业10037㎡，容积率1，2#住宅用地1306㎡，容积率1.1。
甬储出2022-058号	东部新城核心区以东片区D1-4-1#/2#/3#地块	40872	商住	85332	26200	257068.8	30126	雅戈尔	15.00%	商品住宅毛坯限价43500元/㎡，毛坯最高销售单价不高于50025元/㎡；车位限价25万元/个。 D1-4-1#/2#住宅建面不超过80%。
甬储出2022-056号	鄞州区HX-03-C1地块	57725	涉宅-其它	138540	1296	20604.79	1487	上海湖山房地产	14.80%	100%安置。可销售的住宅、商业用房、非人防车位不得对外销售，须全部定向销售给鄞州区人民政府指定对象。其中住宅和商业用房销售价格为8500元/平方米，非人防车位销售价格为5万元/个。
甬储出2022-048号	镇海区ZH07-08-15、17、21地块	57895	商住	93888	7500	70416.0	7500	宁波轨交	0.00%	本地块商品住宅毛坯销售均价不高于22500元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于25875元/平方米；车位最高销售价格不高于15万元/个。住宅建面72596㎡，其余为商业、幼儿园、未来社区场景用房。其中商业安置用房的总计容建筑面积不少于 8360平方米（含公摊面积）。
甬储出2022-053号	鄞州区YZ01-01-27地块（潘火地段）	12362	涉宅-其它	24724	3226	7975.97	3226	宁波城市商业管	0.00%	保障性租赁住房