金华嘉恒中选金华四季人家地块四宗摇号地块均由本地企业竞得

2022-04-22 9:00 文字直播

今日金华共计出让15宗地块，均位于金华市区，包含8宗宅地，6宗安置房地块以及1宗商业地块。此外，绍兴越城区出让一宗宅地，位于城西板块。[ 详细阅读 ]

口水楼市热议：金华15宗地块出让含二七区块湖海塘等板块

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金华婺城区荣光国际学校以东地块

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金华婺城区益塘地块

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金华金东区集贤路北安置地块

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金华婺城区金华经济技术开发区吕塘单元（ZX-30-07-06）地块

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金华婺城区三联安置地块

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金华婺城区金华经济技术开发区吕塘单元（ZX-30-07-12）地块

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金华婺城区金安大道以东、横四路以南、梅溪以西的待出让地块

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金华婺城区义乌街以西、后山路以北地块

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金华婺城区四季人家地块

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金华婺城区金华经济技术开发区洋埠单元（XK-05-02-45）地块

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金华婺城区金华经济技术开发区罗埠单元（XK-03-06-13）地块

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金华婺城区仙源东路以南、兰溪街以西安置地块

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金华婺城区金畅街以东、环城南路以南安置地块

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金华金东区理工学院安置地块

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金华婺城区金华经济技术开发区吕塘单元（ZX-30-07-10）地块

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绍兴越城区越城区YC-17C-17地块（雄盛南侧地块）

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今日汇总

地块编号	地块名称	出让面积（平方米）	用途	建筑面积（平方米）	楼面起价（元/平方米）	成交价（万元）	楼面价（元/平方米）	竞得单位	溢价率	挂牌备注
越城区YC-17C-17地块（雄盛南侧地块）（2021绍兴云）（2022绍兴云）	越城区YC-17C-17地块（雄盛南侧地块）	46772	商住	93543	8638	80800.0	8638	浙江康业地产	0.00%	兼容商业建筑面积13000-18000m²
金市土让告字[2022]7-1号	金华经济技术开发区吕塘单元（ZX-30-07-10）地块	14577	商业	56850	1866	10607.6829	1866	金华金开城市更新发展	0.00%	商业、商务建筑自持比例分别不少于商业、商务建筑部分的50%，商业最少分割单元面积不少于200平方米，商务最少分割单元面积不少于300平方米。
理工学院安置地块	理工学院安置地块	53755	涉宅-其它	112884	1550	17500.0	1550	浙江金华金义新区发展集团	0.00%	本地块项目为安置回购房。零售商业建筑在地块东侧区域集中设置，建筑面积占计容积率建筑面积比例为15%-17%,商业建筑自持比例不少于商业建筑部分的40%，商业最小分割单元面积不少于100平方米。地块内安置房建筑面积不少于85000平方米，居住用地东北角集中建设人才住宅一栋，建筑面积不少于7000平方米。
金市土让告字[2022]5-7号	金畅街以东、环城南路以南安置地块	13917	涉宅-其它	38968	1147	5140.0	1319	茂新	14.99%	本地块为安置房项目，住宅销售价不高于6450元/平方米。政府回购价格为住宅6450元/平方米，地下建筑3000元/平方米。
金市土让告字[2022]5-6号	仙源东路以南、兰溪街以西安置地块	51330	涉宅-其它	92394	1707	18135.0	1963	茂新	15.00%	本地块为安置房项目，住宅销售价不高于7350元/平方米。政府回购价格为住宅7350元/平方米，商业7350元/平方米，地下建筑3000元/平方米。
金市土让告字[2022]5-5号	金华经济技术开发区罗埠单元（XK-03-06-13）地块	9890	商住	14835	2094	3106.0	2094	金华金开国有资本投资	0.00%	住宅销售均价不高于7000元/㎡，最高单价不高于8050元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。其中500㎡≤零售商业功能建筑面积≤1000㎡。
金市土让告字[2022]5-4号	金华经济技术开发区洋埠单元（XK-05-02-45）地块	6832	商住	9565	2154	2060.0	2154	金华金开国有资本投资	0.00%	住宅销售均价不高于7000元/㎡，最高单价不高于8050元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。其中500㎡≤零售商业功能建筑面积≤1000㎡。
金土本2022-4-1	四季人家地块	27093	住宅	48767	12816	71800.0	14723	金华嘉恒	14.88%	住宅销售均价不高于23500元/㎡，最高单价不高于27025元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。
金市土让告字[2022]5-3号	义乌街以西、后山路以北地块	7944	住宅	12710	11432	14530.0	11432	金华东航置业	0.00%	住宅销售均价不高于21400元/㎡，最高单价不高于24610元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。低层建筑（高度≤10米，1-3层，单套建筑面积144㎡以上<不含144㎡>）、多层建筑（高度＞10米，≤24米，4-6层，含6层跃7层）售价系数分别按限售均价的1.6倍、1.2倍确定。
金土本2022-4-2	金安大道以东、横四路以南、梅溪以西的待出让地块	73100	涉宅-其它	146199	274	4600.0	315	婺城交通投资	15.00%	100%安置房。3000㎡≤零售商业功能建筑面积≤5000㎡；社区管理用房600㎡；开闭所120㎡；公厕120㎡；文化活动站250㎡
金市土让告字[2022]5-2号	金华经济技术开发区吕塘单元（ZX-30-07-12）地块	14138	商住	33931	9497	32225.0	9497	金华金开城市更新发展	0.00%	住宅销售均价不高于22000元/㎡，最高单价不高于25300元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。其中6100㎡≤除居住外的商业商务等功能建筑总面积≤7500㎡。
金土本2022-4-3	三联安置地块	110917	涉宅-其它	255109	486	12400.0	486	金华市婺城区城乡建设投资集团	0.00%	100%安置房，3000㎡≤零售商业功能建筑面积≤5000㎡，幼儿园4000㎡，社区管理用房350㎡，社区服务站300㎡，公厕120㎡，文化活动站250㎡
金市土让告字[2022]5-1号	金华经济技术开发区吕塘单元（ZX-30-07-06）地块	81036	商住	178279	9800	174714.0	9800	中交	0.00%	住宅销售均价不高于22000元/㎡，最高单价不高于25300元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。26500㎡≤除居住外的商业商务等功能建筑总面积≤35000㎡。配建幼儿园建筑面积≥4400㎡和配建公厕及开闭所220㎡，均需无偿移交。
集贤路北安置地块	集贤路北安置地块	33634	涉宅-其它	80722	1500	12109.0	1500	浙江金华金义新区发展集团	0.00%	本地块项目为安置回购房，住宅销售价不高于5080元/平方米，单个车位6万元/个。零售商业占比4-5%。
金土本2022-4-5	益塘地块	41358	商住	70309	6756	47500.0	6756	婺城交通投资	0.00%	住宅销售均价不高于15000元/㎡，最高单价不高于17250元/㎡，低层建筑（高度≤10米，1-3层，单套建筑面积144㎡以上<不含144㎡>）、多层建筑（高度＞10米，≤24米，4-6层，含6层跃7层）售价系数分别按限售均价的1.6倍、1.2倍确定。无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。2000㎡≤零售商业功能建筑计容积率建筑面积≤3000㎡。
金土本2022-4-4	荣光国际学校以东地块	67713	商住	121883	5952	72550.0	5952	婺城区城乡建设投资集团	0.00%	住宅销售均价不高于15000元/㎡，最高单价不高于17250元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。5%≤零售商业功能建筑面积占计容积率建筑面积比例≤8%（6094-9751㎡），其中菜场建筑面积不小于1000平方米。幼儿园5000㎡，社区服务中心550㎡，开闭所120㎡、公厕120㎡，环卫工人休息点30㎡。