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城东新城单元JG0905-47地块
城东新城单元JG0905-47地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 上城区 地块四至 东至环站东路,南至花园兜街,西至二号港,北至环站北路。
出让面积
(㎡)
41713 容积率 2.0618209 建筑面积
(㎡)
86004 用地性质 住宅
起价
(万元)
259320.0 楼面起价
(元/㎡)
30152 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
290320.0 成交楼面价
(元/㎡)
33756 溢价率 12.00%
竞配情况 竞得单位 滨江
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地块报告
当天地块出让汇总
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出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2023-06-30 杭州 拱墅区 杭政储出[2023]76号 运河新城单元GS1004-01地块 23478 住宅 1.4 32869 85197.0 25920 95197.0 28962 11.70% 中腾置业 地块精装房限价43960元/㎡,其中毛坯销售均价不高于39960元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于43960元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/㎡。 配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。 配建社区居委会1处,建筑面积不少于525㎡,养老用房不少于400㎡,婴幼儿照护服务用房不少于210㎡。 地块东侧沿规划支路八设置1-2层商业裙楼。
2023-06-30 杭州 上城区 杭政储出[2023]79号 城东新城单元JG0905-47地块 41713 住宅 2.0618209 86004 259320.0 30152 290320.0 33756 12.00% 滨江 地块精装房限价46500元/㎡,其中毛坯销售均价不高于42000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于46200元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/㎡。 需配建15班幼儿园,以划拨方式供地,由受让人代建。 配套公建面积不大于住宅地上总建面的10%。养老用房不少于320㎡,婴幼儿照护服务用房不少于210㎡。 配建不少于4000㎡建面的公交管理用房,以划拨方式供地,由受让人代建,建成后由杭州市城市建设投资集团有限公司负责回购。
2023-06-30 杭州 拱墅区 杭政储出[2023]82号 运河新城单元GS1002-12地块 23803 商住 3.5 83311 105401.0 12652 105401.0 12652 0.00% 杭州运河集团、大家 地块精装房限价33700元/㎡。商品住房毛坯销售均价不高于30200元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于33220元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。商业商务与住宅建筑计容面积比例40%:60%。其中住宅配套公建面积不大于地上住宅总建筑面积的10%,且计入住宅建筑面积比例,包括社区服务东方、养老用房、婴幼儿照护服务用房等(不少于530㎡),设置通信支局1处,建筑面积不小于300㎡。
合计 88994 202184 490918.0
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