城东新城单元JG0905-47地块
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出让时间：2023-06-30
城东新城单元JG0905-47地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 杭州 | 城区 | 上城区 | 地块四至 | 东至环站东路，南至花园兜街，西至二号港，北至环站北路。 | ||
| 出让面积 （㎡） |
41713 | 容积率 | 2.0618209 | 建筑面积 （㎡） |
86004 | 用地性质 | 住宅 | |
| 起价 （万元） |
259320.0 | 楼面起价 （元/㎡） |
30152 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
290320.0 | 成交楼面价 （元/㎡） |
33756 | 溢价率 | 12.00% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 滨江 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2023-06-30 | 杭州 | 拱墅区 | 杭政储出[2023]76号 | 运河新城单元GS1004-01地块 | 23478 | 住宅 | 1.4 | 32869 | 85197.0 | 25920 | 95197.0 | 28962 | 11.70% | 中腾置业 | 地块精装房限价43960元/㎡，其中毛坯销售均价不高于39960元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于43960元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。 配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。 配建社区居委会1处，建筑面积不少于525㎡，养老用房不少于400㎡，婴幼儿照护服务用房不少于210㎡。 地块东侧沿规划支路八设置1-2层商业裙楼。 | |
| 2023-06-30 | 杭州 | 上城区 | 杭政储出[2023]79号 | 城东新城单元JG0905-47地块 | 41713 | 住宅 | 2.0618209 | 86004 | 259320.0 | 30152 | 290320.0 | 33756 | 12.00% | 滨江 | 地块精装房限价46500元/㎡，其中毛坯销售均价不高于42000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于46200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。 需配建15班幼儿园，以划拨方式供地，由受让人代建。 配套公建面积不大于住宅地上总建面的10%。养老用房不少于320㎡，婴幼儿照护服务用房不少于210㎡。 配建不少于4000㎡建面的公交管理用房，以划拨方式供地，由受让人代建，建成后由杭州市城市建设投资集团有限公司负责回购。 | |
| 2023-06-30 | 杭州 | 拱墅区 | 杭政储出[2023]82号 | 运河新城单元GS1002-12地块 | 23803 | 商住 | 3.5 | 83311 | 105401.0 | 12652 | 105401.0 | 12652 | 0.00% | 杭州运河集团、大家 | 地块精装房限价33700元/㎡。商品住房毛坯销售均价不高于30200元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于33220元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。商业商务与住宅建筑计容面积比例40%：60%。其中住宅配套公建面积不大于地上住宅总建筑面积的10%，且计入住宅建筑面积比例，包括社区服务东方、养老用房、婴幼儿照护服务用房等（不少于530㎡），设置通信支局1处，建筑面积不小于300㎡。 | |
| 合计 | 88994 | 202184 | 490918.0 |