萧山城区桥南单元XSCQ1104-R2-08地块
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出让时间：2022-06-30
萧山城区桥南单元XSCQ1104-R2-08地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 杭州 | 城区 | 萧山区 | 地块四至 | 东至长山直河绿化带，南至后解放绿化带，西至规划宁远路、后解放河绿化带，北至规划恒盛路。 | ||
| 出让面积 （㎡） |
29179 | 容积率 | 2.49998286438 | 建筑面积 （㎡） |
72947 | 用地性质 | 涉宅-其它 | |
| 起价 （万元） |
109421.0 | 楼面起价 （元/㎡） |
15000 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
109421.0 | 成交楼面价 （元/㎡） |
15000 | 溢价率 | 0.00% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 杭州萧山经济技术开发区国有资产经营 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2022-06-30 | 杭州 | 萧山区 | 杭政储出[2022]23号 | 瓜沥镇核心区单元XSGL1403-07地块-退 | 40952 | 住宅 | 2.2 | 90094 | 58561.0 | 6500 | 58561.0 | 6500 | 0.00% | 杭州新丝路房地产 | 商品住房精装限价17800元/㎡，其中毛坯销售均价不高于15300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于16830元/㎡，装修价格不高于2500元/㎡。配套公建不大于10%（社区用房1200㎡，婴幼儿照护210㎡、公厕75㎡、） | |
| 2022-06-30 | 杭州 | 萧山区 | 杭政储出[2022]33号 | 杨岐山单元SJH-XS1903-04、05地块 | 88945 | 住宅 | 1.0099949 | 89834 | 143734.0 | 16000 | 160981.0 | 17920 | 12.00% | 招商、浙江交控 | 商品住房精装限价30480元/㎡，其中毛坯销售均价不高于26980元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于29680元/㎡，装修价格不高于3500元/㎡。配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%，配建不少于1200㎡社区配套用房，社区养老用房不少于500㎡，婴幼儿照护服务用房不少于210㎡、户外场所不少于40㎡；公厕一所不少于75㎡。配建15班幼儿园一所建筑面积9615㎡。 | |
| 2022-06-30 | 杭州 | 萧山区 | 杭政储出[2022]28号 | 萧山城区桥南单元XSCQ1104-R2-08地块 | 29179 | 涉宅-其它 | 2.49998286438 | 72947 | 109421.0 | 15000 | 109421.0 | 15000 | 0.00% | 杭州萧山经济技术开发区国有资产经营 | 共有产权住宅用地，已完成土地划拨，2023.4.4发布划拨公告。地块原先为出让用地，后改为划拨共有产权用地，原条件为：商品住房精装限价29500元/㎡，其中毛坯销售均价不高于26500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于29150元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。配建公建面积不大于地上总建筑面积10%。社区养老服务用房等配套用房共不少于735㎡。 2024.2.22调整为保障性住房项目。 | |
| 2022-06-30 | 杭州 | 萧山区 | 杭政储出[2022]24号 | 下湘湖单元XSCQ2201-13地块 | 16369 | 住宅 | 1.7 | 27827 | 52871.0 | 19000 | 54371.0 | 19539 | 2.80% | 滨江 | 商品住房精装限价33950元/㎡，其中毛坯销售均价不高于30450元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于33500元/㎡，装修价格不高于3500元/㎡。社区养老400㎡，婴幼儿照护210㎡ | |
| 2022-06-30 | 杭州 | 萧山区 | 杭政储出[2022]34号 | 蜀山南单元XSCQ2605-44地块 | 20200 | 住宅 | 2.2 | 44440 | 64438.0 | 14500 | 64438.0 | 14500 | 0.00% | 萧山城投 | 商品住房精装限价29800元/㎡，其中毛坯销售均价不高于26800元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于29480元/㎡，装修价格不高于3000元/㎡。配套公建面积不大于10%，相应所需面积配建至XSCQ2605-25地块，其中社区养老用房不少于400㎡，婴幼儿照护不少于210㎡，公厕1所建筑面积75㎡， | |
| 2022-06-30 | 杭州 | 萧山区 | 杭政储出[2022]13号 （2021萧山云） | 益农区块核心单元XSGL2302-R2-02地块 | 70699 | 住宅 | 2.2 | 155538 | 46661.0 | 3000 | 46661.0 | 3000 | 0.00% | 杭州盛元房地产开发 | 商品住房精装限价12000元/㎡，其中毛坯销售均价不高于10000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于11000元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2000元/平方米。配套公建2-10%。公厕75㎡。 | |
| 2022-06-30 | 杭州 | 萧山区 | 杭政储出[2022]39号 | 杨岐山单元SJH-XS1903-07地块 | 79518 | 商住 | 1.5 | 119277 | 155060.0 | 13000 | 155060.0 | 13000 | 0.00% | 保亿 | 商品住房精装限价28420元/㎡，其中毛坯销售均价不高于25420元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于27960元/㎡，装修价格不高于3000元/㎡。商业商务建面占比≥20%（23855.4㎡），住宅配套公建≤住宅总建面10%，养老用房≥400㎡，婴幼儿用房≥210㎡，公厕≥75㎡。 | |
| 2022-06-30 | 杭州 | 萧山区 | 杭政储出[2022]49号 | 萧山城区桥南单元XSCQ1104-R2-03地块 | 29926 | 住宅 | 2.1999933 | 65837 | 98756.0 | 15000 | 98756.0 | 15000 | 0.00% | 杭州萧山经济技术开发区国有资产经营 | 商品住房精装限价29500元/㎡，其中毛坯销售均价不高于26500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于29150元/㎡，装修价格不高于3000元/㎡。 地块配套公建面积占比2%-10%，需配建≥3455㎡的社区配套用房、社区服务用房等。 | |
| 2022-06-30 | 杭州 | 萧山区 | 杭政储出[2022]44号 | 下湘湖单元XSCQ2201-09地块 | 20443 | 住宅 | 1.5 | 30665 | 61328.0 | 20000 | 67828.0 | 22119 | 10.60% | 金帝 | 商品住房精装限价35690元/㎡，其中毛坯销售均价不高于31690元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于34860元/㎡，装修价格不高于4000元/㎡。配套公建不大于10%。社区配套用房不少于1000㎡，社区卫生所等不少于870m²。 | |
| 2022-06-30 | 杭州 | 萧山区 | 杭政储出[2022]45号 | 进化单元XSLP0802-17地块 | 25011 | 住宅 | 2.5 | 62528 | 26887.0 | 4300 | 26887.0 | 4300 | 0.00% | 杭州萧山城区建设 | 商品住房精装限价13000元/㎡，毛坯销售均价不高于11000元/m²，且毛坯销售最高单价不高于12100元/m²。如实施装修销售的，装修价格不高于2000元/m²。配套公建不大于10%。社区配套用房等不少于3330m²。 | |
| 2022-06-30 | 杭州 | 萧山区 | 杭政储出[2022]53号 | 党湾单元XSGL2003-23地块-退 | 31806 | 住宅 | 2.5 | 79515 | 35782.0 | 4500 | 35782.0 | 4500 | 0.00% | 杭州萧山城区建设 | 商品住宅精装限价16200元/㎡。毛坯销售均价不高于13700元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于15070元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%，按照不少于32㎡/百户且不少于400㎡配置社区养老用房，婴幼儿照护服务用房按不少于16㎡/百户且不少于210㎡设置。配建公厕一座，建面不小于75㎡。 | |
| 2022-06-30 | 杭州 | 萧山区 | 杭政储出[2022]54号 | 蜀山单元XSCQ2711-01、12地块 | 30588 | 住宅 | 2.1999803 | 67293 | 107669.0 | 16000 | 107669.0 | 16000 | 0.00% | 萧山城投 | 商品住宅精装限价32000元/㎡。毛坯销售均价不高于28500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于31350元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%，其中配建不少于1500㎡社区配套用房，包括900㎡社区管理用房、600㎡社区养老用房。婴幼儿照护服务用房按不少于16㎡/百户设置且不少于210㎡。设置公厕1处，建面不小于75㎡。XSCQ2711-01地块内建设9班幼儿园。 | |
| 合计 | 483636 | 905795 | 986415.0 |