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经开2021-10号
查看直播回顾:经开2021-10号
出让时间:2021-05-20
经开2021-10号地块指标表
挂牌信息 城市 嘉兴 城区 南湖区 地块四至 长水街道,东至光明路,南至万兴路,西至商务大道绿化带,北至长水路绿化带
出让面积
(㎡)
97454 容积率 2.5 建筑面积
(㎡)
243635 用地性质 商住
起价
(万元)
164088.1725 楼面起价
(元/㎡)
6735 挂牌备注 竞配其他:人才住房8900㎡
成交信息 成交价
(万元)
215251.5225 成交楼面价
(元/㎡)
8835 溢价率 31.20%
竞配情况 竞配其他:人才住房8900㎡ 竞得单位 佳源
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当天地块出让汇总
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出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2021-05-20 嘉兴 南湖区 经开2021-11号 经开2021-11号 24587 商住 2.2 54092 47059.7268 8700 54308.00656 10040 15.40% 荣安 商业计入容积率建筑面积不少于总计入容积率建筑面积的5%(2704.582㎡),商业沿南侧公园绿地布置。7‰物业(379㎡)。 竞配其他:人才住房18000㎡
2021-05-20 嘉兴 南湖区 经开2021-10号 经开2021-10号 97454 商住 2.5 243635 164088.1725 6735 215251.5225 8835 31.20% 佳源 商业、办公计入容积率建筑面积不少于总计入容积率建筑面积的30%(73090.5㎡),其中酒店计容建筑面积不少于40000㎡,其他商业计容建设面积不大于5000㎡,其余设置办公);酒店须整体办证,商业分割单元不小于300㎡,办公分割单元不小于1500㎡。7‰物业(1075㎡)。 竞配其他:人才住房8900㎡
2021-05-20 嘉兴 南湖区 经开2021-09号 经开2021-09号 22091 商住 2.3 50809 42694.920342 8403 48792.017142 9603 14.30% 鸿翔、中金房地产 商业计入容积率建筑面积不少于2000㎡,配置社区服务站、文化站、养老服务等总建筑面积不少于1600㎡,建成后无偿移交给属地街道。7‰物业(356㎡)。 竞配其他:人才住房16000㎡
2021-05-20 嘉兴 南湖区 经开2021-08号 经开2021-08号 16644 住宅 1.9 31624 27196.296 8600 31750.0944 10040 16.70% 荣安 7‰物业(221㎡)。 竞配其他:人才住房8800㎡
2021-05-20 嘉兴 南湖区 经开2021-07号 经开2021-07号 68764 商住 2.01 138216 116101.1376 8400 138768.50256 10040 19.50% 万科 商业占计入容积率建筑面积不小于2000㎡。7‰物业(968㎡)。配建15班幼儿园用地面积不小于7280㎡,建筑面积不小于5000㎡。 竞配其他:人才住房46400㎡
2021-05-20 嘉兴 南湖区 2021南-022号地块 2021南-022号地块 27558 住宅 1.85 50982 41600.95296 8160 51185.48624 10040 23.00% 荣安 竞配其他:人才住房17600㎡
2021-05-20 嘉兴 南湖区 2021南-021号地块 2021南-021号地块 50907 住宅 2 101813 84301.47864 8280 102220.63352 10040 21.30% 佳源 配建9班幼儿园,按省一级幼儿园标准建设,用地面积不小于4665㎡,建筑面积不小于4042㎡。 竞配其他:人才住房33500㎡
2021-05-20 嘉兴 南湖区 2021南-020号地块 2021南-020号地块 39015 住宅 2.11 82323 70138.88928 8520 78288.83064 9510 11.60% 荣安 竞配其他:人才住房31500㎡
2021-05-20 嘉兴 南湖区 2021南-019号地块 2021南-019号地块 68900 住宅 1.6 110240 72427.68 6570 108586.4 9850 49.90% 新希望 配建9班幼儿园,按省一级幼儿园标准建设,用地面积不小于4665㎡,建筑面积不小于4042㎡。 竞配其他:人才住房18600㎡
合计 415920 863734 829151.493562
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