经开2021-10号
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出让时间：2021-05-20
经开2021-10号地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 嘉兴 | 城区 | 南湖区 | 地块四至 | 长水街道，东至光明路，南至万兴路，西至商务大道绿化带，北至长水路绿化带 | ||
| 出让面积 （㎡） |
97454 | 容积率 | 2.5 | 建筑面积 （㎡） |
243635 | 用地性质 | 商住 | |
| 起价 （万元） |
164088.1725 | 楼面起价 （元/㎡） |
6735 | 挂牌备注 | 竞配其他:人才住房8900㎡ | |||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
215251.5225 | 成交楼面价 （元/㎡） |
8835 | 溢价率 | 31.20% |
| 竞配情况 | 竞配其他:人才住房8900㎡ | 竞得单位 | 佳源 | |||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2021-05-20 | 嘉兴 | 南湖区 | 经开2021-11号 | 经开2021-11号 | 24587 | 商住 | 2.2 | 54092 | 47059.7268 | 8700 | 54308.00656 | 10040 | 15.40% | 荣安 | 商业计入容积率建筑面积不少于总计入容积率建筑面积的5%（2704.582㎡），商业沿南侧公园绿地布置。7‰物业（379㎡）。 | 竞配其他:人才住房18000㎡ |
| 2021-05-20 | 嘉兴 | 南湖区 | 经开2021-10号 | 经开2021-10号 | 97454 | 商住 | 2.5 | 243635 | 164088.1725 | 6735 | 215251.5225 | 8835 | 31.20% | 佳源 | 商业、办公计入容积率建筑面积不少于总计入容积率建筑面积的30%（73090.5㎡），其中酒店计容建筑面积不少于40000㎡，其他商业计容建设面积不大于5000㎡，其余设置办公）；酒店须整体办证，商业分割单元不小于300㎡，办公分割单元不小于1500㎡。7‰物业（1075㎡）。 | 竞配其他:人才住房8900㎡ |
| 2021-05-20 | 嘉兴 | 南湖区 | 经开2021-09号 | 经开2021-09号 | 22091 | 商住 | 2.3 | 50809 | 42694.920342 | 8403 | 48792.017142 | 9603 | 14.30% | 鸿翔、中金房地产 | 商业计入容积率建筑面积不少于2000㎡，配置社区服务站、文化站、养老服务等总建筑面积不少于1600㎡，建成后无偿移交给属地街道。7‰物业（356㎡）。 | 竞配其他:人才住房16000㎡ |
| 2021-05-20 | 嘉兴 | 南湖区 | 经开2021-08号 | 经开2021-08号 | 16644 | 住宅 | 1.9 | 31624 | 27196.296 | 8600 | 31750.0944 | 10040 | 16.70% | 荣安 | 7‰物业（221㎡）。 | 竞配其他:人才住房8800㎡ |
| 2021-05-20 | 嘉兴 | 南湖区 | 经开2021-07号 | 经开2021-07号 | 68764 | 商住 | 2.01 | 138216 | 116101.1376 | 8400 | 138768.50256 | 10040 | 19.50% | 万科 | 商业占计入容积率建筑面积不小于2000㎡。7‰物业（968㎡）。配建15班幼儿园用地面积不小于7280㎡，建筑面积不小于5000㎡。 | 竞配其他:人才住房46400㎡ |
| 2021-05-20 | 嘉兴 | 南湖区 | 2021南-022号地块 | 2021南-022号地块 | 27558 | 住宅 | 1.85 | 50982 | 41600.95296 | 8160 | 51185.48624 | 10040 | 23.00% | 荣安 | 竞配其他:人才住房17600㎡ | |
| 2021-05-20 | 嘉兴 | 南湖区 | 2021南-021号地块 | 2021南-021号地块 | 50907 | 住宅 | 2 | 101813 | 84301.47864 | 8280 | 102220.63352 | 10040 | 21.30% | 佳源 | 配建9班幼儿园，按省一级幼儿园标准建设，用地面积不小于4665㎡，建筑面积不小于4042㎡。 | 竞配其他:人才住房33500㎡ |
| 2021-05-20 | 嘉兴 | 南湖区 | 2021南-020号地块 | 2021南-020号地块 | 39015 | 住宅 | 2.11 | 82323 | 70138.88928 | 8520 | 78288.83064 | 9510 | 11.60% | 荣安 | 竞配其他:人才住房31500㎡ | |
| 2021-05-20 | 嘉兴 | 南湖区 | 2021南-019号地块 | 2021南-019号地块 | 68900 | 住宅 | 1.6 | 110240 | 72427.68 | 6570 | 108586.4 | 9850 | 49.90% | 新希望 | 配建9班幼儿园，按省一级幼儿园标准建设，用地面积不小于4665㎡，建筑面积不小于4042㎡。 | 竞配其他:人才住房18600㎡ |
| 合计 | 415920 | 863734 | 829151.493562 |