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文晖单元XC0402-R21-22地块、文晖单元XC0402-R21-23地块、文晖单元XC0404-R21-03地块
文晖单元XC0402-R21-22地块、文晖单元XC0402-R21-23地块、文晖单元XC0404-R21-03地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 拱墅区 地块四至 东至杭锅地块,南至杭锅地块,西至规划杭锅支河,北至王马路。
出让面积
(㎡)
107403 容积率 2.779548 建筑面积
(㎡)
298532 用地性质 住宅
起价
(万元)
881834.0 楼面起价
(元/㎡)
29539 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
1073834.0 成交楼面价
(元/㎡)
35971 溢价率 21.80%
竞配情况 竞得单位 滨江
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地块报告
当天地块出让汇总
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出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2020-07-31 杭州 西湖区 杭政储出[2020]50号 龙坞单元XH1602-R21-13地块 22272 住宅 1.2 26726 51136.0 19133 60136.0 22501 17.60% 路劲 公共租赁住房不少于2672.64m²;本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于33100元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于36410元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。
2020-07-31 杭州 拱墅区 杭政储出[2020]48号 文晖单元XC0402-R21-22地块、文晖单元XC0402-R21-23地块、文晖单元XC0404-R21-03地块 107403 住宅 2.779548 298532 881834.0 29539 1073834.0 35971 21.80% 滨江 公租房10%(29853.18㎡),三宗子地块公建均不大于各自地上总建筑面积的10%,社区用房等三宗地块可集中配置。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于47200元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于51920元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/平方米。
2020-07-31 杭州 上城区 杭政储出[2020]49号 天城单元R21-41地块 36748 住宅 2.4 88195 219712.0 24912 284712.0 32282 29.60% 佳兆业 公租房不少于10%(8819.52平方米)。配套公建建筑面积不大于10%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于46200元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/平方米。 竞配其他:自持4%(3175㎡)
2020-07-31 杭州 拱墅区 杭政储出[2020]51号 三塘单元XC0506-B1/B2-16地块 16260 商业 3 48780 37239.0 7634 45739.0 9377 22.80% 下城区东新街道长木经济合作社 商业商务用地
2020-07-31 杭州 西湖区 杭政储出[2020]52号 龙坞单元XH1603-B1/B2-06地块 7958 商业 1.1 8754 6025.0 6883 12225.0 13965 102.90% 养生堂 商业商务用地
2020-07-31 杭州 西湖区 杭政储出[2020]53号 龙坞单元XH1603-B1/B2-09地块 10452 商业 1.1 11497 8384.0 7292 15784.0 13729 88.30% 养生堂 商业商务用地
2020-07-31 杭州 上城区 杭政储出[2020]54号 丁桥单元JG0405-B1/B2-06b地块 6913 商业 2 13826 8686.0 6282 8686.0 6282 0.00% 杭州城遇投资管理 商业商务用地
2020-07-31 杭州 拱墅区 杭政储出[2020]55号 祥符单元GS0907-B1/B2-02地块 15301 商业 3 45903 30691.0 6686 30691.0 6686 0.00% 华东医药股份 商业商务用地
合计 223307 542213 1531807.0
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