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祥符东单元GS0802-R21-13地块
祥符东单元GS0802-R21-13地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 拱墅区 地块四至 东至祥宏路,南至规划路道五,西至西塘河绿化带,北至新文路
出让面积
(㎡)
73874 容积率 2.5 建筑面积
(㎡)
184685 用地性质 住宅
起价
(万元)
329128.0 楼面起价
(元/㎡)
17821 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
339128.0 成交楼面价
(元/㎡)
18363 溢价率 3.00%
竞配情况 竞得单位 绿都
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地块分析

交通条件:地块周边有规划地铁10 号线祥园路站、国际会展中心站。

商业配套:商业配套方面,有万达广场、万融城,周边有中大银泰城、杭州新天地等商业综合体。

地块所处杭州北部软件园园区总建筑面积350 万方,包括创业创新区69 万方,总部经济区40 万方,金融创投区30 万方,商务配套区65.5 万方,产业示范区45.4 万方,品质住宅区100 万方。园区有43 万方的万融城、35 万方的万达广场、25 万方的国际会展中心等高端商业设施;引进拱墅名校卖鱼桥小学、大关幼儿园等优质教育资源;公交首末站与园区零距离对接、新能源汽车租赁、公共自行车等配套服务一应俱全。

周边配套图解
地块报告
周边竞品

近年地块周边土地成交信息表

地块编号 地块名称 土地面积 用地性质 建筑面积 成交日期 成交价 楼面价 自持比例 竞得房企
平方米 平方米 万元 元/平方米 %
杭政储出[2017]42号 祥符东单元GS0804-R21/B1/B2-17地块 39950 商住 103870 2017/8/14 256600 24704 - 万科
杭政储出[2017]43号 祥符东单元GS0804-R21/B1/B2-18地块 22551 商住 56377.5 2017/8/14 145384 25788 18% 万科
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2018-08-27 杭州 拱墅区 杭政储出[2018]33号 祥符东单元GS0802-R21-13地块 73874 住宅 2.5 184685 329128.0 17821 339128.0 18363 3.00% 绿都 公租房18468.5㎡
2018-08-27 杭州 上城区 杭政储出[2018]32号 望江单元SC0402-R21-05地块、SC0402-R22-16地块 32342 住宅 2.7 87323 256757.0 29403 261757.0 29976 1.90% 滨江 公租房8732㎡
2018-08-27 杭州 上城区 杭政储出[2018]34号 四堡七堡单元JG1406-R21-23地块 36476 住宅 2 72952 146080.0 20024 146080.0 20024 0.00% 杭州中宸城镇建设 公租房18800㎡
2018-08-27 杭州 滨江区 杭政储出[2018]35号 之江单元B1/B2-02地块 17544 商业 4 70176 52668.0 7505 52668.0 7505 0.00% 海威控股
合计 160236 415136 799633.0
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