|
|
|
|
|
当前位置:
全省
杭州
宁波
温州
台州
绍兴
嘉兴
湖州
金华
衢州
丽水
舟山
搜索
景芳三堡单元JG1201-17地块
最后更新:
2018年12月04日
杭政储出[2016]34号景芳三堡单元JG1201-17地块
出让时间:2016-12-26   公告时间:2016-11-25
>>>查看直播回顾:景芳三堡单元JG1201-17地块
景芳三堡单元JG1201-17地块地块指标表
出让面积(㎡) 64781 容积率 2.6 成交价(万元) 729100.0
用地性质 住宅 商业占比 成交楼面价(元/㎡) 43288
起价(万元) 425052.0 配保(㎡) 溢价率 71.50%
楼面起价(元/㎡) 25236 竞得单位 金隅
地块四至 东至运河绿化带[艮山西路-昙花庵路]项目,南至新塘家园,西至规划三新路,北至艮山路两侧绿化带控制调整规划JG13-R21-01地块
地块分析

  区位分析:地块周边配套齐全,临近地铁四号线,便捷到达钱江新城、武林广场、杭州东站等,交通便利。地块东面临近运河,有一线运河景观资源。

  地块分析:地块为住宅用地,出让面积64781平米(约97.17亩),容积率2.6,体量约16.8万方,地块体量规模较大,形状规整。

  地价分析:地块为主城区优质稀缺地块,地段、交通、配套优势均较为明显,周边多个高端项目,而且地块有一线的运河景观,但同时楼面起价25236元/平方米也较高。

  房价方面:离项目较近的保利中央公馆今年7-11月成交均价为41549元/平方米,中企艮山府30294元/平方米,地块属性更为优质,未来或可冲击更高价格。

      >>>点击查看更多详情

周边交通图解 周边配套图解
地块报告
名称
可出让面积
规划性质
容积率
建筑面积
起价
起始楼面价
平方米
平方米
万元
元/平方米

景芳三堡单元JG1201-17地块

64781

97.17

住宅

2.6

168431

425052

25236

地块区位及基本指标
航拍实景

  景芳三堡单元JG1201-17地块,东至运河绿化带(艮山西路-昙花庵路)项目,南至新塘家园,西至规划三新路,北至艮山路两侧绿化带控制调整规划JG13-R21-01地块。

  实景:景芳三堡单元JG1201-17地块基本平整。(点击小图查看实景)

周边竞品
周边在售项目

  周边:地块周边目前在售楼盘有保利中央公馆、中企艮山府、绿地华家池印、世茂天宸、天阳凤起、淮矿东元府等;待售项目有融创涌清府等。

景芳三堡单元JG1201-17地块(点击楼盘名查看详细楼盘信息)

案名 拿地时间 容积率 出让面积(平米) 可建面积(平米) 楼面价 2016年7-11月销售均价
(元/平米)
中企·艮山府 2009年12月24日 2.5 61738 154345 18206 30294元/平方米
保利·中央公馆 2014年12月24日 4.3 44103 189642.9 14234 41549元/平方米
万科大家·钱塘府 2011年11月10日 2.6 51945 135057 11052 33653元/平方米
万科·大都会79号 2013年6月26日 3.5 21915 76702.5 18723 54605元/平方米
中海·御道路一号 2012年10月17日 3.5 28723 100531 19216 41243元/平方米
2012年10月17日 3.5 29318 102613 19378
2012年10月17日 4.0 26214 104856 15901
2013年6月26日 4.5 15209 68432 17106
德信·东望 2011年8月31日 2.6 51392 133619.2 10281 17880元/平米
绿城·留香园 2015年2月12日 3.3 47905 158086.5 16447 42553元/平方米
天阳·凤起 2015年1月27日 2.5 13923 34808 16606 39916元/平方米
德信大家·钱江府 2014年2月28日 2.3 61088 140502 12440 27884元/平方米
滨江·华家池 2013年9月5日 4 47274 189021 23190 30852元/平方米
世茂·天宸 2013年9月5日 3.73 41334 154013 23828 43944元/平方米
绿地·华家池印 2013年9月5日 4.06 71214 289451 19416 47121元/平方米
融创·涌清府 2016年1月25日 2.6 18844 48994 23268 直播回顾
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让时间 城市 城区 板块 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 容积率 可建面积(㎡) 起价(万元) 楼面价(元/㎡) 成交价(万元) 成交楼面价(元/㎡) 溢价率 竞得方 备注
2016-12-26 杭州 江干区 杭政储出[2016]36号 彭埠单元R21-33地块 75903 住宅 2.4 182167 351820.0 19313 664200.0 36461 88.80% 世茂
2016-12-26 杭州 滨江区 杭[2016]31号 襄七房单元B1/B2-25地块 16680 商业 5 83400 38114.0 4570 38114.0 4570 0.00% 德信
2016-12-26 杭州 滨江区 杭[2016]32号 中心单元B1/B2-49-1地块 23267 商业 4 93068 59806.0 6426 59806.0 6426 0.00% 兴耀
2016-12-26 杭州 江干区 杭政储出[2016]34号 景芳三堡单元JG1201-17地块 64781 住宅 2.6 168431 425052.0 25236 729100.0 43288 71.50% 金隅
2016-12-26 杭州 西湖区 杭政储出[2016]35号 留下单元XH1306-03地块 40865 住宅 1.1 44952 117041.0 26037 117350.0 26105 0.30% 绿城
2016-12-26 杭州 江干区 杭政储出[2016]37号 艮北新城商业核心区西地块 113982 商住 2.1 243921 379786.0 15570 625500.0 25644 64.70% 越秀
2016-12-26 杭州 西湖区 杭[2016]33号 三墩北A-U29-01地块 3640 加油站 0.3 1092 8202.0 75110 延期
合计 339118 817031 2234070.0
浙报传媒地产研究会期待您的加入!详情请洽:0571-85311041
增值电信业务经营许可证: 浙B2-20080242 互联网新闻信息服务许可证:国新网3312006001 网络文化经营许可证:浙网文[2012]0216-022号
信息网络传播视听节目许可证:1105110 互联网出版许可证:新出网证(浙)字21号 互联网医疗保健信息服务: 浙卫网审[2012]19号
工信部备案号:浙B2-20080242-1 广播电视节目制作经营许可证:(浙)字第057号短消息代码证:浙号[2006]00072-B011
浙公安备案号:33010302000915号
网站简介 | 网站合作 | 刊登广告 | 联系方式 | 主持人介绍 | 法律顾问
浙江在线新闻网站、杭州市建设委员会 联合主办  浙江在线新闻网站版权所有