浙报传媒地产研究院

2017-07-05

2017年6月，杭州市区(暂不含富阳区，下同)新建商品房成交19380套，创2016年10月以来新高，环比上升68.5%。其中，市区商品住宅成交13448套，占比69.4%，较2017年5月上升14.9个百分点。

2017年5月的杭州楼市仍然处于限购、限贷、限价等多重调控政策背景下，特别是为了达到限价目标，官方仍然控制预售证和网签，因此所有的市场数据并非市场的真实反映。

2017-06-05

2017年4月，杭州市区(暂不含富阳区，下同)新建商品房成交15051套，环比下降18.7%。其中，市区商品住宅成交6784套，占比45.1%创历史次新低，非住宅占比高于住宅。

2017-05-04

杭州市区商品住宅库存量继续下降，创下了2011年6月以来的新低。动态存销比以2017年3月的速度仅3.4个月。

2017-04-05

2017年2月，杭州主城区二手房成交超过五千套，成交价格近25000元/平方米，创下了历史新高。这或许更能反映2017年2月杭州楼市的实际情况。2017年2月，杭州市区土地零成交。

2017-03-09

2017-02-09

2017年1月，杭州市区(暂不含富阳区，下同)新建商品房成交7048套，环比下降38.2%，刷新春节月份成交最高纪录。其中，市区商品住宅成交4324套，占比61.4%，较2016年12月上升5.7个百分点。"

2016年，杭州楼市并没有成为二线城市中上涨的急先锋，而呈现出温和的恢复性上涨。

2017-01-04

杭州楼市走过了惊心动魄的2016年。库存是动态的，2016年所供应的土地，以及2017年8500亩（含富阳区）的巨量供地计划如果实现，隐性库存的潜在供应量将迅速增加，显性库存随时可能迅速反弹。

2017-01-03

在继9月中下旬祭出包括限购限贷在内的一系列楼市调控政策之后，11月杭州调控政策继续加码。受调控政策的叠加效应影响，11月杭州楼市成交量降温趋势更为明显。

2016-12-05

杭州市区(暂不含富阳区，下同)新建商品房成交15793套，环比下降32.2%。其中，市区商品住宅成交9838套，占比62.3%，较2015年下降20个百分点。

2016-11-04

2016-10-08

2016年9月，始自于今年年初的中国房地产市场的滚滚热浪由一线城市及少量的优质二线城市（南京、苏州、厦门、合肥、杭州等）开始向较多的二线城市及部分三线城市蔓延。

2016年8月，杭州楼市继续延续今年春节之后的高温势头。8月市区商品房成交仍超过1.75万套巨量。2016年1-8月的成交量已经超过了历史上任何一年的全年成交量。

2016-09-05

2016年7月，在2016年上半年杭州楼市大逆转之后，市场仍以巨大的惯性向前。

2016-08-04

2016年上半年杭州市区新建商品房成交均价同比上涨3.3%，预期逆转楼市及土地均创记录。

2016-07-05

2016年6月，杭州市区(暂不含富阳区，下同)新建商品房成交18160套，环比下降2.0%。同比上升48.1%，成交量创历史同期新高。

2016-07-03