杭州2024年终土拍：钱二、滨江、未科在列
2024-12-31 9:00
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11月28日，杭州土地市场迎来新一波供应，共计推出7宗涉宅地块，分布在上城、滨江、萧山、余杭、钱塘、富阳等区，并将于年末12月31日出让，此举标志着2024年度最后一场土地出让会的席位已被提前锁定。[ 详细阅读 ]
口水楼市热议： 12.31杭州2024年终土拍：钱二、滨江、未科在列
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杭州 上城区 四堡七堡单元JG1405-27地块
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杭州 滨江区 西兴单元BJ030101-10地块
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杭州 萧山区 萧山城区市北单元XS070104-23地块（运城制板地块）
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杭州 余杭区 未来科技城单元YH090901-01地块
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杭州 余杭区 杭州市余杭区闲林单元YH120504-02地块
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杭州 钱塘区 下沙单元QT0102-14地块
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杭州 富阳区 富春湾新城30号
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杭州 余杭区 杭州市余杭区良渚西单元YH040207-03地块
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杭州 拱墅区 东新单元XC0605-B1/B2-03地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 杭政储出[2024]138号 | 四堡七堡单元JG1405-27地块 | 33199 | 住宅 | 82998 | 30280 | 地块建设内容为住宅及配套公建，配套公建面积≤地上总建筑面积的10%。社区服务用房按不少于32㎡/百户设置(不足百户按百户计)，养老用房按不少于32㎡/百户设置且不少于320平方米，婴幼儿照护服务用房按不少于16㎡/百户设置且不少于 210㎡。地块内附建文化活动室建筑面积600㎡，体育活动室建筑面积400㎡，室外综合运动健身场地 950㎡，居家养老服务照料中心建筑面积320㎡，社区食堂建筑面积80㎡，社区儿童成长驿站建筑面积 100㎡，托育机构建筑面积200㎡，残疾人社区康复站30㎡。 | |||||
| 杭政储出[2024]139号 | 西兴单元BJ030101-10地块 | 30459 | 商住 | 100515 | 27959 | 住宅建面占比60%，60308.82㎡；商业服务业建面占比40%，40205.88㎡。住宅配套公建面积不大于10%，养老用房等建面不小于860㎡。 | |||||
| 杭政储出[2024]140号 （2023萧山云） | 萧山城区市北单元XS070104-23地块（运城制板地块） | 25850 | 住宅 | 64625 | 20000 | 配套公建2%-10%（1292.5m²-6462.5m²） | |||||
| 杭政储出[2024]141号 | 未来科技城单元YH090901-01地块 | 53531 | 住宅 | 133828 | 17500 | 地块内建设内容为住宅、配套公建及商业配套用房，商业配套用房与住宅配套公建用房之和不大于地上总建筑面积的5%。 | |||||
| 杭政储出[2024]142号 | 杭州市余杭区闲林单元YH120504-02地块 | 99539 | 住宅 | 100534 | 14520 | 社区居家养老服务用房不少于320㎡，婴幼儿照护服务设施不少于210㎡，还需设置社区卫生站、文化活动室、体育活动室、社区党群服务中心、社区居委会、养老服务照料中心、残疾人康复站、托育机构、社区儿童成长驿站、社区食堂，合计总建筑面积约3655㎡，具体详见规划条件。 | |||||
| 杭政储出[2024]143号（2024钱塘云） | 下沙单元QT0102-14地块 | 15227 | 住宅 | 38068 | 14006 | 地块建设内容为住宅及配套公建，配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%；养老用房按不少于32平方米/ 百户设置且不少于320平方米，婴幼儿照护服务用房按不少于16 平方米/ 百户设置且不少于210平方米；配建社区食堂1 处，建筑面积不小于80 平方米。 | |||||
| 杭政储出[2024]144号 2022富阳云 | 富春湾新城30号 | 35823 | 商住 | 94214 | 2557 | 地块建设内容为住宅、配套公建、商业(含酒店)，不得设置专业市场，不得建设酒店式公寓等带居住功能用房。商业部分(除酒店)最小分割单元不小于800㎡且该最小分割单元应为同一平面；商业地上计容建筑面积不小于35000㎡(其中酒店不小于11000㎡)。住宅配套设施面积不大于住宅建筑面积的3%，且计入住宅建筑面积比例，其中养老320㎡、婴幼儿210㎡、户外活动场地40㎡，垃圾收集站60㎡、公厕80㎡。 | |||||
| 杭政储出[2024]137号 | 杭州市余杭区良渚西单元YH040207-03地块 | 51988 | 商业 | 155964 | 3856 | 地块建设内容为商业、商务金融建筑，其中商业部分建面不大于31193㎡，商务金融部分建面不大于124771㎡。商业部分配建公厕75㎡、社区卫生站220㎡、居家养老337㎡、食堂131㎡、托育437㎡、残疾人康复站43㎡、消防站350㎡。、商业/商务金融部分不得设置专业市场，不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房本地块最小分割单元不小于800㎡，且最小分割单元应在同一平面。 | |||||
| 杭政储出[2024]145号 | 东新单元XC0605-B1/B2-03地块 | 5791 | 商业 | 17373 | 6280 | 适宜打造集商务办公、商业于一体的特色商业商务建筑，不得设置专业市场，不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，本地块最小分割单元不小于800平方米，且最小分割单元应在同一平面(不包括地上一层及地下商业用房)，平面布局应符合杭政办的(2012)2号文件相关要求。开发利用地下空问，本地块地下室建设不少于2层。 |
地块简介
四堡七堡单元JG1405-27地块
下沙单元QT0102-14地块
萧山城区市北单元XS070104-23地块（运城制板地块）
西兴单元BJ030101-10地块
杭州市余杭区闲林单元YH120504-02地块
富春湾新城30号
未来科技城单元YH090901-01地块
