义乌金融商务区二期01-11地块
出让时间：2024-12-30
义乌金融商务区二期01-11地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 金华 | 城区 | 义乌市 | 地块四至 | 福田街道 | ||
| 出让面积 （㎡） |
6395 | 容积率 | 11.0 | 建筑面积 （㎡） |
70342 | 用地性质 | 商业 | |
| 起价 （万元） |
11443.0 | 楼面起价 （元/㎡） |
1627 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
11443.0 | 成交楼面价 （元/㎡） |
1627 | 溢价率 | 0.00% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 义乌市环晖科技 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2024-12-30 | 金华 | 义乌市 | 义乌国际陆港物流园1-78#地块 | 义乌国际陆港物流园1-78#地块 | 4210 | 商业 | 3.9 | 16421 | 2619.0 | 1595 | 2619.0 | 1595 | 0.00% | 义乌市布鲁科技 | 商务金融用地、商业用地 | |
| 2024-12-30 | 金华 | 义乌市 | 义乌金融商务区二期01-11地块 | 义乌金融商务区二期01-11地块 | 6395 | 商业 | 11.0 | 70342 | 11443.0 | 1627 | 11443.0 | 1627 | 0.00% | 义乌市环晖科技 | 商务金融用地、商业用地 | |
| 2024-12-30 | 金华 | 义乌市 | 北苑街道机场路与北苑路交叉口西北侧地块 | 北苑街道机场路与北苑路交叉口西北侧地块 | 47113 | 商业 | 2.2 | 103649 | 36845.0 | 3555 | 36845.0 | 3555 | 0.00% | 义乌市陆港投资开发 | 商务金融用地、商业用地 | |
| 2024-12-30 | 金华 | 义乌市 | 后宅街道商城大道与净居路交叉口东南侧2#地块 | 后宅街道商城大道与净居路交叉口东南侧2#地块 | 46813 | 涉宅-其它 | 2.35 | 110010 | 9859.0 | 896 | 9859.0 | 896 | 0.00% | 义乌市锦都房地产 | 100%安置房。地块全部用于安置本市城乡新社区集聚建设对象，相关政策按照义政发[2013]43号、义委发[2017]31号等文件执行。项目建设完成后，地上安置建筑面积价格限定不高于5000元/平方米。 | |
| 2024-12-30 | 金华 | 义乌市 | 稠江街道高庚东侧地块 | 稠江街道高庚东侧地块 | 17189 | 商住 | 1.3 | 22346 | 19952.0 | 8929 | 23852.0 | 10674 | 19.50% | 义乌市富宏置业 | 地块应配建社区服务设施用房，建筑占地面积不应小于500㎡，地上建筑面积不应小于 2000㎡，建成后应无偿移交稠江街道。 地块建筑形式为多层，沿街建筑为一层为商业，二层及以上为住宅。建筑只允许垂直分割，且分割单元最小基底面积不少于70㎡。 | |
| 2024-12-30 | 金华 | 义乌市 | 松门里有机更新地块 | 松门里有机更新地块 | 200279 | 商住 | 2.02 | 404564 | 166965.0 | 4127 | 166965.0 | 4127 | 0.00% | 义乌市凌翔企业管理咨询、滨海悦融置业 | 其中需集中配建“不夜城”配套大型商业文旅综合体(街区)不少于 4.2万㎡，产权不得分割销售；需集中配建公寓、酒店、商务，配建不超过3.0万㎡服务型公寓，最小分割单元建筑面积不应少于50㎡；配建不低于3.6万㎡酒店，可垂直按栋分割，最小分割面积为1.2万㎡；配建建筑面积为12-12.5万㎡商务办公，最小分割单元建筑面积不应少于300㎡；商住地块的建筑总面积为13.3-13.5万㎡，住宅面积不得超过9.1万㎡，允许分割销售；配建不少于3000㎡的社区管理用房，其中一层面积不小于1000㎡，宜集中布局在管理服务便捷区块，建成后无偿移交给市政府。 | |
| 2024-12-30 | 金华 | 义乌市 | 义乌市稠城街道稠州路与县前街交叉口东南侧地块-终 | 义乌市稠城街道稠州路与县前街交叉口东南侧地块 | 18456 | 商住 | 4 | 73825 | 60093.0 | 8140 | 流拍 | 地块住宅计容面积不得超过2.2万平方米，其中，高层住宅允许配建空中花园阳台（不计入住宅阳台）和空中共享平台。 地块内商务建筑面积不应少于1.9万平方米，商务建筑最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。地块内酒店建筑面积不应少于2万平方米，产权不得分割销售，允许整体转让。 地块需配建1.0-1.2万平方米邻里中心（不得分割销售，允许整体转让）：其中规划不小于3000平方米社区用房，不得设置在地下室或半地下室，建成后无偿移交给稠城街道，规划不小于3000平方米大型超市或菜市场。 | ||||
| 2024-12-30 | 金华 | 义乌市 | 上溪镇寺西村西北侧地块一 | 上溪镇寺西村西北侧地块一-终 | 1096 | 商住 | 2.45 | 2686 | 1965.0 | 7317 | 中止 | 地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于80平方米（不含两户共用部分 ）。 | ||||
| 2024-12-30 | 金华 | 义乌市 | 佛堂镇吴溪叶南侧地块二 | 佛堂镇吴溪叶南侧地块二-终 | 1207 | 商住 | 2 | 2414 | 1981.0 | 8207 | 中止 | 地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于80平方米（不含两户共用部分 ）。 | ||||
| 2024-12-30 | 金华 | 义乌市 | 上溪镇寺西村西北侧地块二 | 上溪镇寺西村西北侧地块二-终 | 1020 | 商住 | 2.85 | 2906 | 2108.0 | 7254 | 中止 | 地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于80平方米（不含两户共用部分 ）。 | ||||
| 2024-12-30 | 金华 | 义乌市 | 福田街道工人北路下余新村地块一 | 福田街道工人北路下余新村地块一-终 | 4246 | 商住 | 3 | 12738 | 13979.0 | 10974 | 中止 | 地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于70平方米（不含两户共用部分 ）。 | ||||
| 合计 | 348024 | 821901 | 251583.0 | |||||||||||||