鄞州区JD12-04-03／04地块
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出让时间：2023-01-12
鄞州区JD12-04-03／04地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 宁波 | 城区 | 鄞州区 | 地块四至 | 鄞州区潘火街道，北至百丈东路，东至规划道路，南至昌兴街，西至沧海河 | ||
| 出让面积 （㎡） |
20017 | 容积率 | 2.50 | 建筑面积 （㎡） |
50043 | 用地性质 | 商住 | |
| 起价 （万元） |
85322.47 | 楼面起价 （元/㎡） |
17050 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
97922.47 | 成交楼面价 （元/㎡） |
19568 | 溢价率 | 14.80% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 建发 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2023-01-12 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2022-091号 | 东部新城核心区以东片区D1-4-4#/5#/6#地块 | 45689 | 商住 | 2.0776817 | 94927 | 221180.38 | 23300 | 254180.38 | 26776 | 14.90% | 宁波东部新城开发投资、江山万里 | 该地块商品住宅精装均价46700元/㎡。毛坯销售均价不高于42700元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于49105元/平方米，车位最高销售价格不高于25万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应不低于4000元/平方米。配建12班幼儿园一处，用地面积不小于6010㎡，计容建面不小于4042㎡。装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米。室内体育馆不小于350㎡。D1-4-4#/5#为商住混合用地，住宅不超过计容面积80%，D1-4-6#为住宅用地，其他商业建面不得超计容面积5%。 | |
| 2023-01-12 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2022-089号 | 鄞州区YZ01-03-23-1地块 | 64072 | 住宅 | 1.62 | 103797 | 143851.77 | 13859 | 143851.77 | 13859 | 0.00% | 宁波轨交 | 地块商品住宅毛坯销售均价不高于29500元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于35400元/平方米；车位最高销售价格不高于20万元/个。 除物业管理经营用房及社区经营用房外，其他商业建筑面积不得超过地块总计容面积的 5%。 需配建600㎡基层社区服务站一处，250㎡社区卫生服务站一处。 | |
| 2023-01-12 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2022-090号 | 鄞州区JD12-04-03／04地块 | 20017 | 商住 | 2.50 | 50043 | 85322.47 | 17050 | 97922.47 | 19568 | 14.80% | 建发 | 商品住宅毛坯销售均价不高于35600元/㎡，毛坯最高销售单价不高于39160元/㎡，车位最高销售价格不高于24万元/个。本地块住宅应实行全装修交付。住宅含物业等配套不大于42500㎡，配套建设计容建筑面积不少于7500平方米的商务办公（一般办公楼）及其配套设施 | |
| 合计 | 129778 | 248767 | 495954.62 |