中意宁波生态园海塘路东侧、兴滨路北侧地块
出让时间：2021-02-05
中意宁波生态园海塘路东侧、兴滨路北侧地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 宁波 | 城区 | 余姚市 | 地块四至 | 东至涛声路，南至兴滨路，西至海塘路，北至兴园路和已建工业用房 | ||
| 出让面积 （㎡） |
224671 | 容积率 | 1.8837678 | 建筑面积 （㎡） |
423228 | 用地性质 | 商住 | |
| 起价 （万元） |
27800.0 | 楼面起价 （元/㎡） |
657 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
45800.0 | 成交楼面价 （元/㎡） |
1082 | 溢价率 | 64.70% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 德信 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2021-02-05 | 宁波 | 余姚市 | 2021-3 | 中意宁波生态园海塘路东侧、兴滨路北侧地块 | 224671 | 商住 | 1.8837678 | 423228 | 27800.0 | 657 | 45800.0 | 1082 | 64.70% | 德信 | 地块合计商业商务建面≥50%。 地块由三宗地组成，I-1商住地，用地面积172443㎡，容积率2.0，需建设≥18000㎡的国际品牌五星酒店，≥6000㎡国际会展中心，≥600㎡社区服务站，9000㎡幼儿园；I-2地块商业商务用地，用地面积35369㎡，容积率1.5，布置生活配套服务中心中的餐饮建面≥10000㎡；I-1、I-2地块内设置科创孵化中心（办公），建面≥30000㎡，方案需经审核；I-3地块商业商务用地，用地面积16859㎡，容积率1.5，需建设2栋办公建建面≥4810㎡，方案需经审核。 | |
| 2021-02-05 | 宁波 | 余姚市 | 2021-2 | 子陵路北侧、兵马司路东侧地块 | 48012 | 商住 | 1.8224194 | 87498 | 74828.0 | 8552 | 111828.0 | 12781 | 49.40% | 金辉 | 地块由两宗地组成，地块一为服务设施用地，用地面积8526㎡，容积率1.0，配建≥150㎡社区卫生服务站，室内≥600㎡、室外≥1000㎡文体活动站，≥150㎡居家养老服务站，≥60㎡对外开放公厕；地块二为住宅用地，用地面积39486㎡，容积率2，配建≥350㎡室内体育馆。 | 竞配其他:配套房8500㎡ |
| 2021-02-05 | 宁波 | 余姚市 | 2021-1 | 梅山路南侧、兵马司路西侧地块 | 60620 | 商住 | 1.8 | 109116 | 98434.0 | 9021 | 147434.0 | 13512 | 49.80% | 余姚开投蓝城投资 | 商业比例不超过10% | 竞配其他:配套房25000㎡ |
| 合计 | 333303 | 619842 | 305062.0 |