宁波杭州湾新区智慧宜居区块5#
出让时间：2018-04-09
宁波杭州湾新区智慧宜居区块5#地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 宁波 | 城区 | 慈溪市 | 地块四至 | 东临规划杭州湾大道，西临规划天霞路，南临规划河道、规划兴民路、规划天霖路，北临规划滨海七路 | ||
| 出让面积 （㎡） |
169288 | 容积率 | 1.92 | 建筑面积 （㎡） |
325033 | 用地性质 | 商住 | |
| 起价 （万元） |
67000.0 | 楼面起价 （元/㎡） |
2061 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
67850.0 | 成交楼面价 （元/㎡） |
2087 | 溢价率 | 1.30% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 碧桂园 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2018-04-09 | 宁波 | 慈溪市 | 慈土资新告[2018]8号 | 宁波杭州湾新区康乐宜居区块1# | 175579 | 商住 | 1.94 | 340623 | 71900.0 | 2111 | 72300.01 | 2123 | 0.60% | 绿地 | ||
| 2018-04-09 | 宁波 | 慈溪市 | 慈土资新告[2018]8号 | 宁波杭州湾新区康乐宜居区块2# | 209836 | 商住 | 1.89 | 396590 | 72000.0 | 1815 | 72400.0 | 1826 | 0.60% | 绿地 | ||
| 2018-04-09 | 宁波 | 慈溪市 | 慈土资新告[2018]8号 | 宁波杭州湾新区康乐宜居区块3# | 102341 | 商住 | 1.29 | 132020 | 41300.0 | 3128 | 43750.0 | 3314 | 5.90% | 中南 | 建设建面不少于2.2万方的文化旅游商业街区 | |
| 2018-04-09 | 宁波 | 慈溪市 | 慈土资新告[2018]8号 | 宁波杭州湾新区康乐宜居区块4# | 170232 | 商住 | 1.67 | 284287 | 58000.0 | 2040 | 58450.07 | 2056 | 0.80% | 绿地 | ||
| 2018-04-09 | 宁波 | 慈溪市 | 慈土资新告[2018]8号 | 宁波杭州湾新区文游宜居区块1# | 99212 | 商住 | 2.14 | 212314 | 43850.0 | 2065 | 44249.99 | 2084 | 0.90% | 港中旅 | 住宅总建面140216㎡。 地块由5宗地组成，a、b、c地块为住宅地块，建面113000㎡，e为商住用地，总建面77760㎡，住宅占比35%（27216㎡），酒店建面2.5万方；d地块为商业商务用地，建面21600㎡。，= | |
| 2018-04-09 | 宁波 | 慈溪市 | 慈土资新告[2018]8号 | 宁波杭州湾新区文游宜居区块2# | 270840 | 商住 | 1.46 | 395426 | 81950.0 | 2072 | 82450.0 | 2085 | 0.60% | 港中旅 | 地块由8宗地组成，d、e、f、h地块为住宅，总建面241350㎡ | |
| 2018-04-09 | 宁波 | 慈溪市 | 慈土资新告[2018]8号 | 宁波杭州湾新区文游宜居区块3# | 201528 | 商住 | 1.71 | 344613 | 83200.0 | 2414 | 83800.0 | 2432 | 0.70% | 港中旅 | 地块由7宗地组成，c、e、f、g地块为住宅，总建面258660㎡ | |
| 2018-04-09 | 宁波 | 慈溪市 | 慈土资新告[2018]8号 | 宁波杭州湾新区智慧宜居区块1# | 116194 | 商住 | 1.59 | 184748 | 49650.0 | 2687 | 49900.0 | 2701 | 0.50% | 融创 | 1#-a地块用地面积5.14公顷，容积率2.2，住宅占比65%，商务办公建面不少于3万方，需配建不低于90米的高层办公建筑；1#-b地块用地面积6.48公顷，容积率1.1，住宅用地。 地块住宅总建面144782㎡。 | |
| 2018-04-09 | 宁波 | 慈溪市 | 慈土资新告[2018]8号 | 宁波杭州湾新区智慧宜居区块2# | 150555 | 商住 | 2.13 | 320682 | 65750.0 | 2050 | 66100.0 | 2061 | 0.50% | 融创 | 2#-a、b、d地块为住宅用地，用地面积2.59、4.4、3.99公顷，容积率1.6、2.2、2.1；c地块为商业商务用地，用地面积4.08公顷，容积率2.4，商务办公建面不少于6万方，并配建超高层办公建筑一栋。 | |
| 2018-04-09 | 宁波 | 慈溪市 | 慈土资新告[2018]8号 | 宁波杭州湾新区智慧宜居区块3# | 144666 | 商住 | 2.11 | 305245 | 52100.0 | 1707 | 52550.0 | 1722 | 0.90% | 融创 | 3#-a、b地块为住宅用地，用地面积6.78、1.79公顷，容积率1.8、2.1；d地块为商住，用地面积3公顷，容积率2.4，住宅占比40% ，需建不低于80米高层办公建筑一栋；c地块为商务商业用地，用地面积2.9公顷，容积率2.5，需建不低于90米高层办公建筑一栋。 | |
| 2018-04-09 | 宁波 | 慈溪市 | 慈土资新告[2018]8号 | 宁波杭州湾新区智慧宜居区块4# | 124632 | 商住 | 2.07 | 257988 | 49150.0 | 1905 | 49400.0 | 1915 | 0.50% | 碧桂园 | 由6宗地块组成，其中a地块为商业商务用地，建面85340㎡，需建1.5万方邻里中心，2万方集中商业，9000㎡商务办公，4600㎡社区服务中心，其余均为住宅用地，建面171550㎡ | |
| 2018-04-09 | 宁波 | 慈溪市 | 慈土资新告[2018]8号 | 宁波杭州湾新区智慧宜居区块5# | 169288 | 商住 | 1.92 | 325033 | 67000.0 | 2061 | 67850.0 | 2087 | 1.30% | 碧桂园 | 有5宗地组成，其中a地块为商业商务用地，建面83600㎡，其余均为住宅用地，需建一所幼儿园，用地面积不少于6010㎡ | |
| 2018-04-09 | 宁波 | 慈溪市 | 慈土资新告[2018]8号 | 宁波杭州湾新区智慧宜居区块6# | 107005 | 商住 | 2.17 | 232201 | 52250.0 | 2250 | 52900.0 | 2278 | 1.20% | 碧桂园 | 由5宗地组成，a地块为商业商务用地，建面77760㎡，其余地块为住宅用地 | |
| 合计 | 2041908 | 3731770 | 796100.0700000001 |