地块编号
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地块名称
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出让面积(平米)
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用途
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容积率
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建筑面积(平米)
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成交价(万元)
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楼面价(元/平米)
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竞得单位
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溢价率
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杭政储出[2016]8号 | 长睦单元R21-01B地块 | 39578 | 住宅 | 2.2 | 87072 | 44600 | 5122 | 新城 | 9.33% |
浙江在线·住在杭州网5月20日消息(记者 章嵘嵘)不同于热电厂宅地“简单粗暴”的众人追捧,长睦宅地报名房企仅7家,出让现场也仅新城、和昌、保利3家房企竞价,颇为冷清,可见这股土地热潮并未快速传导至边缘板块。
竞价现场,和昌、保利、新城争相轧价,其中保利作为区域“老大哥”,已有保利·罗兰香谷,其还入股金地·格林格林。但保利似乎拿地意向不大,几轮之后便不再追加,剩和昌、新城竞争,至第10轮,和昌不敌新城落败。
最终,新城以总价44600万元竞得长睦地块,成交楼面价5122元/平米,溢价9.3%。据悉,此前新城已收购同区域的汉嘉柒号。
据浙报传媒地产研究院了解,本次长睦地块报名单位仅7家,包括保利、卓越、德信、万科、新城、龙湖与和昌。
新城竞买组团 摄影:何肖霞
长睦单元R21-01B地块位于天丰路和天山路的交叉口,西侧为杭州绕城高速。地块出让面积59.37亩,容积率2.2,可建面积87071.6平米。
目前地块周边已有城发·云锦城、汉嘉柒号、保利·罗兰香谷、金地·格林格林、卓越·蔚蓝领秀等楼盘,未来居住氛围较为浓厚。
交通:地块南侧临临丁路,连通秋石高架,区域周边临绕城高速、同协路、石大线,处地铁3号线辐射范围,B3快速公交直达市区。
医疗:长睦板块与丁桥板块隔临丁路相望,可共享医疗配套杭州市中医院丁桥分院, 5公里范围内还有杭钢医院、半山人民医院等。
商业:地块周边商业配套少,大多为生活小超市,较大的商业配套可前往丁桥,距地块1.8公里的丁兰广场、物美超市等。
教育:地块周边现有浙江师范大学附属丁蕙实验小学、浙大附中丁兰校区、杭州师范大学附属丁兰实验学校等教育资源。
长睦单元R21-01B地块区位图(制图:何肖霞)