阳光城自持16%拿仁和宅地 赞成、金地分获东湖姐妹地

2018-05-25   9:00 文字直播:

或许谁都不会料到,到目前为止杭州的最低中签率竟是由栢悦中心创造的。3.1%的超低中签率及高达53.3%的无房家庭占比,使人们在惊讶的同时又感叹于东湖板块的强大刚性支撑。[ 详细阅读 ]

口水楼市热议: 阳光城自持16%拿仁和宅地 赞成、金地分获东湖姐妹地

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余杭良渚北居住地块一
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溢价率
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昌达路以南、五号路以东地块
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二号路以南、五号路以东地块
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今日汇总
地块编号地块名称出让面积
(平方米)
用途容积率建筑面积
(平方米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平方米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
竞得单位溢价率备注
余政储出2018]14号 二号路以南、五号路以东地块 86356 商住 1.4 120898 102764.0 8500 110064.0 9104 金地 7.00%
余政储出[2018]13号 昌达路以南、五号路以东地块 62243 商住 1.4 87140 74070.0 8500 92170.0 10577 赞成 24.00%
余政储出[2018]15号 余杭良渚北居住地块一 53288 住宅 2.5 133220 99915.0 7500 131815.0 9895 阳光城 32.00%
地块简介
昌达路以南、五号路以东地块、二号路以南、五号路以东地块
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
余[2018]13号 62243 商住 1.4 87140 74070 8500
余[2018]14号 86356 商住 1.4 120898 102764 8500
项目周边情况:目前,东湖板块的板块地价记录为荣安项目,楼面价为13840元/平方米;上坤以12750元/平方米紧随其后,但却是板块内的首个自持项目。在2018年3月15日,紧邻地块北面的宏达路以南、五号路以东商住地块以11191元/平方米的价格由金地所摘得,溢价率32%。。

余杭良渚北居住地块一
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
余[2018]15号 53288 居住 2.5 133220 99915 7500
项目周边情况:地块位于仁和板块,这也是该板块自2013年以来,时隔五年再次出让宅地。上一次出让涉宅地是由耀达房产于2013年1月31日竞得的两宗商住地,楼面价分别为1860元/平方米和1789元/平方米。此前仁和板块的历史最高地价为3905元/平方米,而本次出让的宅地起始楼面价便已超过这一数字,毫无疑问的是,此次地块出让必将树立板块地价的新标杆。

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