阳光城自持16%拿仁和宅地 赞成、金地分获东湖姐妹地
2018-05-25 9:00
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或许谁都不会料到，到目前为止杭州的最低中签率竟是由栢悦中心创造的。3.1%的超低中签率及高达53.3%的无房家庭占比，使人们在惊讶的同时又感叹于东湖板块的强大刚性支撑。[ 详细阅读 ]
口水楼市热议： 阳光城自持16%拿仁和宅地 赞成、金地分获东湖姐妹地
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杭州 余杭区 余杭良渚北居住地块一
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杭州 余杭区 二号路以南、五号路以东地块
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杭州 余杭区 昌达路以南、五号路以东地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 自身配建 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 余政储出[2018]13号 | 昌达路以南、五号路以东地块 | 62243 | 商住 | 87140 | 8500 | 92170.0 | 10577 | 赞成 | 24.40% | 公租房6894 | |
| 余政储出[2018]14号 | 二号路以南、五号路以东地块 | 86356 | 商住 | 120898 | 8500 | 110064.0 | 9104 | 金地 | 7.10% | 商业4000㎡，公租房9866㎡ | |
| 余政储出[2018]15号 | 余杭良渚北居住地块一 | 53288 | 住宅 | 133220 | 7500 | 131815.0 | 9895 | 阳光城 | 31.90% | 公租房6661 | 竞配自持:自持16% |
地块简介
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昌达路以南、五号路以东地块、二号路以南、五号路以东地块
项目周边情况：目前，东湖板块的板块地价记录为荣安项目，楼面价为13840元/平方米；上坤以12750元/平方米紧随其后，但却是板块内的首个自持项目。在2018年3月15日，紧邻地块北面的宏达路以南、五号路以东商住地块以11191元/平方米的价格由金地所摘得，溢价率32%。。
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余杭良渚北居住地块一
项目周边情况：地块位于仁和板块，这也是该板块自2013年以来，时隔五年再次出让宅地。上一次出让涉宅地是由耀达房产于2013年1月31日竞得的两宗商住地，楼面价分别为1860元/平方米和1789元/平方米。此前仁和板块的历史最高地价为3905元/平方米，而本次出让的宅地起始楼面价便已超过这一数字，毫无疑问的是，此次地块出让必将树立板块地价的新标杆。
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