侨福、万城封顶夺海宁宅地 配保占比均超40%

2018-05-09   9:00 文字直播:

今天海宁有五宗涉宅地块出让,其中靠近临平的两宗纯宅地地关注度最高、成交结果也最令人“咋舌”。如果刨去保障房面积并且扣除保障房的建安成本,价格最高的、由侨福竞得的地块实际楼面价已经近2万元/㎡(价格推算见文中详表),且可售体量仅剩3.2万方。[ 详细阅读 ]

口水楼市热议: 网友说:这是宝地啊,会溢价40%以上,你觉得呢?

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海土字18046号
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报价(万元)
楼面价(元/平方米)
溢价率
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海土字18049号
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楼面价(元/平方米)
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海土字18058号
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楼面价(元/平方米)
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海土字18057号
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报价(万元)
楼面价(元/平方米)
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海土字18054号
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报价(万元)
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今日汇总
地块编号地块名称出让面积
(平方米)
用途容积率建筑面积
(平方米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平方米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
竞得单位溢价率备注
海土告字[2018]第9号 海土字18054号 24650 住宅 1.8-2.3 56695 20400.0 3598 34600.0 6103 佳源 70.0% 配保6000平方米
海土告字[2018]第9号 海土字18057号 46275 住宅 1.8-2.3 106432 61200.0 5750 104000.0 9771 万城 70.0% 配保42600平方米
海土告字[2018]第9号 海土字18058号 30126 住宅 1.3-1.8 54227 34000.0 6270 57800.0 10659 侨福 70.00% 配保21900平方米
海土告字[2018]第9号 海土字18049号 32006 商住 1.7-2.2 70413 38400.0 5454 65200.0 9260 海盛 70.0% 配保8800平方米
海土告字[2018]第9号 海土字18046号 19967 商住 2.0-2.5 49918 26500.0 5309 45000.0 9015 万城 70.0% 配保2160平方米
地块简介
许村镇临东路南侧、规划南大街西侧宅地
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
海土字18057号 46275 宅地 1.8-2.3 106432 61200 5750
项目周边情况:地块位于许村镇临东路南侧、规划南大街西侧。地块体量为10.6万方,起始楼面价5750元/㎡,地块紧靠临平新城核心区域,共享余杭区商业医疗配套。余之城、华元欢乐城距离地块不超过500米。

许村镇规划南大街西侧、规划前进街北侧宅地
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
海土字18058号 30126 宅地 1.3-1.8 54227 34000 6270
项目周边情况:地块东至南大街,南至前进街,西至新城路,北至临东路。地块体量为5.4万方,起始楼面价6270元/㎡,地块紧靠临平新城核心区域,共享余杭区商业医疗配套。

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