受摇号影响？杭州东湖宅地价格未封顶成交，保本价预计2万3
2018-04-04 09:30
文字直播受摇号影响？杭州东湖宅地价格未封顶成交，保本价预计2万3
经过超7小时的拉锯战，东湖板块最新出让的星光街与兴国路交汇东北处地块由华润以总价22.74亿元竞得，楼面价13824元/㎡，溢价率38%，并未达到封顶价。[ 详细阅读 ]
口水楼市热议： 受摇号影响？杭州东湖宅地价格未封顶成交，保本价预计2万3
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杭州 西湖区 三墩单元宅地
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杭州 江干区 江干科技园单元JG1501-01地块
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杭州 滨江区 西兴单元BJ1302-04地块
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杭州 余杭区 星光街与兴国路交汇东北处地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 自身配建 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 余政储出[2018]8号 | 星光街与兴国路交汇东北处地块 | 82246 | 商住 | 164492 | 10000 | 227392.0 | 13824 | 华润 | 38.20% | 15班幼儿园7520 | |
| 杭政储出[2018]7号 | 西兴单元BJ1302-04地块 | 22029 | 住宅 | 44058 | 4674 | 20593.0 | 4674 | 滨兴房地产 | 0.00% | 竞配自持:租赁用地 | |
| 杭政储出[2018]8号 | 江干科技园单元JG1501-01地块 | 24109 | 住宅 | 53040 | 4257 | 22580.0 | 4257 | 江干城建 | 0.00% | 竞配自持:租赁用地 | |
| 杭政储出[2018]9号 | 三墩单元宅地 | 6886 | 住宅 | 15838 | 3112 | 4928.0 | 3112 | 西湖城投 | 0.00% | 竞配自持:租赁用地 |
地块简介
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锦北单元宅地
项目周边情况：锦北单元此次挂牌一宗宅地，地块东至临水路，南至西林街，西至马溪路，北至北排街。地块出让面积3.1万方，可建面积5.6万方，挂牌起价5.7亿元，楼面价10100元/㎡。倘若地块到达溢价封顶，则楼面价为15148元/㎡，这一价格将刷新2017年地上以13662元/㎡拿下的马溪路项目，成为临安区新标杆。
太湖源镇青云村宅地
项目情况：湖源镇青云村此次推出一宗大体量宅地，地块东至郜溪，南至青溪街，西至青岭路，北至水渠。地块出让面积7.4万方(111.6亩)，可建面积11.9万方，封顶楼面价为4216元/㎡。项目容积率较低，为1.2-1.6，可建造联排别墅等物业，北面青云工业区或有影响。
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天目医药港姊妹宅地
项目情况：此次天目医药港推出两宗宅地，地块位于临天路东西两侧，两宗地块出让面积4.8万方，可建面积10.1万方，总起价9.7亿元。两宗地块封顶楼面价分别为14544元/㎡、14237元/㎡。
临安经济开发区地块
项目情况：青山湖科技城于去年11月出让宅地后，再次挂牌一宗宅地，地块出让面积3.3万方，可建面积5万方，性质为住宅用地(租赁住房)。这是临安首宗住宅租赁用地。
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