受摇号影响?杭州东湖宅地价格未封顶成交,保本价预计2万3

2018-04-04   09:30 文字直播受摇号影响?杭州东湖宅地价格未封顶成交,保本价预计2万3

经过超7小时的拉锯战,东湖板块最新出让的星光街与兴国路交汇东北处地块由华润以总价22.74亿元竞得,楼面价13824元/㎡,溢价率38%,并未达到封顶价。[ 详细阅读 ]

口水楼市热议: 受摇号影响?杭州东湖宅地价格未封顶成交,保本价预计2万3

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杭州 西湖区 三墩单元宅地
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楼面价(元/平方米)
溢价率
报价单位
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杭州 江干区 江干科技园单元JG1501-01地块
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楼面价(元/平方米)
溢价率
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杭州 滨江区 西兴单元BJ1302-04地块
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杭州 余杭区 星光街与兴国路交汇东北处地块
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溢价率
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今日汇总
地块编号 地块名称 出让面积
(平方米)
用途 建筑面积
(平方米)
楼面起价
(元/平方米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
竞得单位溢价率 自身配建 备注
余政储出[2018]8号 星光街与兴国路交汇东北处地块 82246 商住 164492 10000 227392.0 13824 华润 38.20% 15班幼儿园7520
杭政储出[2018]7号 西兴单元BJ1302-04地块 22029 住宅 44058 4674 20593.0 4674 滨兴房地产 0.00% 竞配自持:租赁用地
杭政储出[2018]8号 江干科技园单元JG1501-01地块 24109 住宅 53040 4257 22580.0 4257 江干城建 0.00% 竞配自持:租赁用地
杭政储出[2018]9号 三墩单元宅地 6886 住宅 15838 3112 4928.0 3112 西湖城投 0.00% 竞配自持:租赁用地
地块简介
锦北单元宅地
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
临[2018]1号 31258 居住 1-1.8 56264 56828 10100
项目周边情况:锦北单元此次挂牌一宗宅地,地块东至临水路,南至西林街,西至马溪路,北至北排街。地块出让面积3.1万方,可建面积5.6万方,挂牌起价5.7亿元,楼面价10100元/㎡。倘若地块到达溢价封顶,则楼面价为15148元/㎡,这一价格将刷新2017年地上以13662元/㎡拿下的马溪路项目,成为临安区新标杆。

太湖源镇青云村宅地
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
临[2018]4号 74372 居住 1.2-1.6 118995 33468 2813
项目情况:湖源镇青云村此次推出一宗大体量宅地,地块东至郜溪,南至青溪街,西至青岭路,北至水渠。地块出让面积7.4万方(111.6亩),可建面积11.9万方,封顶楼面价为4216元/㎡。项目容积率较低,为1.2-1.6,可建造联排别墅等物业,北面青云工业区或有影响。

天目医药港姊妹宅地
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
临[2018]2号 23835 居住 1-2.2 52437 50864 9700
临[2018]3号 24067 居住 1-2 48134 45728 9500
项目情况:此次天目医药港推出两宗宅地,地块位于临天路东西两侧,两宗地块出让面积4.8万方,可建面积10.1万方,总起价9.7亿元。两宗地块封顶楼面价分别为14544元/㎡、14237元/㎡。

临安经济开发区地块
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
临[2018]5号 33351 居住 1-1.5 50027 6029 1205
项目情况:青山湖科技城于去年11月出让宅地后,再次挂牌一宗宅地,地块出让面积3.3万方,可建面积5万方,性质为住宅用地(租赁住房)。这是临安首宗住宅租赁用地。