申花再推宅地 尚景国际东侧宅地19.3亿起

2016-08-18   14:30 文字直播14:30 直播:主城区推一宅一商

8月的收官之战完美落下帷幕,鲁能历经94轮恶战,以总价63.5亿元,21073元/平米的楼面价打破钱江新城商地历史成交记录,如愿入杭。融创34028元/平米拿下佑昌照明宅地,树立申花新标杆。[ 详细阅读 ]

口水楼市热议:

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杭州 拱墅区 庆隆单元FG01-R21-03地块
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杭州 江干区 钱江新城E-04
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今日汇总
地块编号 地块名称 出让面积
(平方米)
用途 建筑面积
(平方米)
楼面起价
(元/平方米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
竞得单位溢价率 自身配建 备注
杭[2016]20号 钱江新城E-04 30133 商业 301330 9915 635000.0 21073 鲁能 112.54%
杭政储出[2016]21号 庆隆单元FG01-R21-03地块 36395 住宅 94627 19288 322000.0 34028 融创 76.40% 15班托幼5345㎡
地块简介
区位优势:地块紧邻登云路与莫干山路,西距浙大紫金港校区约3公里,东距拱宸桥—大关区级中心约1.5公里,南距武林广场市级商业、商务中心约4.5公里,周边蓝孔雀综合体、蓝钻天城商业综合体、大悦城、城西银泰等配套齐全,地理条件十分优越。
地块分析:地块东至庆隆单元C2-03地块,勤丰小区,南至登云路,西至规划永固路,北至庆隆单元R21-01地块地块出让面积103.73亩,容积率2.6,建筑体量9.5万方,楼面价19288元/平米。
地价分析:地块19288元/平米起价接近今年1月天阳·武林邸(处地块北面,同属原佑昌照明地块)的成交楼面价19695元/平米。板块内最近(7月8日)成交的一宗地块为28780元/平米的合景项目。
周边项目参考(点击查看楼盘详情)
案名 拿地时间 容积率 可建面积(元/平米) 回顾
天阳·武林邸 2016/1/6 2.7 66261 直播回顾
合景庆隆项目 2016/7/8 2.4 50138 直播回顾
金茂首开庆隆项目 2016/6/3 2.8 193623 直播回顾
融信热电厂项目 2016/5/20 2.7 75182 直播回顾
杭政储出[2016]21号庆隆单元FG01-R21-03地块
地块名称 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
庆隆单元FG01-R21-03地块 36395 住宅 2.6 64627 182517 19288