钱江世纪城姊妹宅地19000元/㎡高价入市
2016-07-06 14:30
文字直播14:30 4G直播：萧山两宗宅地出让
钱江世纪城两宗宅地均低溢价成交。M-01、M-05地块由融信以总价32.64亿元竞得地块，折合楼面价19230元/平米，溢价1.21%。M-02地块则由龙湖收入囊中，总价25.25亿元，折合楼面价19285元/平米，溢价1.49%。[ 详细阅读 ]
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杭州 萧山区 钱江世纪城M-02地块
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杭州 萧山区 钱江世纪城M-01地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 自身配建 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 萧政储出[2016]22号 | 钱江世纪城M-01地块 | 60620 | 住宅 | 169736 | 19000 | 326400.0 | 19230 | 融信 | 1.20% | ||
| 萧[2016]23号 | 钱江世纪城M-02地块 | 46761 | 住宅 | 130931 | 19002 | 252500.0 | 19285 | 龙湖 | 1.0% |
地块简介
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区位优势：地块位于钱江世纪城核心区域，地块靠近奔竞大道、民和路、金鸡路、市心北路等主干道，北面距离地铁2号线盈丰站在500米以内。
走势分析：地块体量16.97万方，若与相邻地块一并拿下，可打造规模住宅项目。此外，地块还需代建幼儿园，用地面积约5614平方米。位置上，地块与奥体中心、国际博览中心相近。未来随着G20国际峰会、亚运会的召开，未来人气旺盛，关注度逐步提高。
走价分析：钱江世纪城2015年至今已有四宗宅地成功出让。2015年8月，碧桂园·珑悦项目以9540元/平米拿下该地块，同年12月融创·时代奥城以15988元/平米刷新萧山当时最高楼面价。而至2016年5月，景瑞项目和阳光城项目起价已达11800元/平米，最终双双溢价超60%，成交楼面价接近两万。而此次推出的姊妹宅地位于融创·时代奥城东北面，紧邻地铁2号线盈丰路站，一旦推出，或受到房企大鳄的热捧。
周边项目参考（点击查看楼盘详情）
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萧政储出[2016]22、23号钱江世纪城M-01/02地块
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