临平东湖新城宅地溢价65% 建发补仓良渚新城
2025-02-14 9:00
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激烈角逐之后，临平东湖新城迎来了新的外来房企——呼伦贝尔汇嘉房地产，为区域发展注入了新的活力；建发则在良渚新城成功补仓，巩固其市场版图；量执房产摘取良渚文化村低密地。尤其值得关注的是，久未见新面孔的杭州土地市场，有了新主顾。呼伦贝尔汇嘉和量执房产对大众来说都是较为陌生的名字——前者首次入杭，后者首次拿宅地。[ 详细阅读 ]
口水楼市热议： 2.14临平、余杭三宗低密宅地上新 良渚文化村地块含两项不利因素
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杭州 临平区 荷禹路临平大道东北地块二
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杭州 余杭区 杭州市余杭区良渚文化村单元 YH060201-13地块
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杭州 余杭区 良渚西单元YH040203-31地块（康良路南网周路东地块）
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 杭政储出[2024]164号 | 良渚西单元YH040203-31地块（康良路南网周路东地块） | 49595 | 住宅 | 59514 | 13778 | 94999.0 | 15962 | 建发 | 15.85% | 不得设置商业配套用房。 按规范配置物业用房，总建筑面积不少于300㎡，配置社区居家养老服务用房，总建筑面积不少于320㎡，后续无偿移交属地政府；配置婴幼儿照护服务设施，总建筑面积不少于210㎡。 | |
| 杭政储出[2024]165号 | 杭州市余杭区良渚文化村单元 YH060201-13地块 | 9825 | 住宅 | 9923 | 15000 | 14885.0 | 15000 | 杭州量执房地产集团 | 0.00% | 按建筑面积不少于32平方米/百户且不少于320平方米配置社区居家养老服务用房。婴幼儿照护服务设施按照每百户不少于16平方米、最小建筑面积不少于210平方米、户外活动场地不少于40平方米的标准进行相对集中配建，按不少于0.12平方米/套且不少于50平方米配建公共文化设施用房，并配建不小于100平方米的室外文化活动场地。设置体育活动室一处，建筑面积不小于400平方米。 | |
| 杭政储出[2024]166号（东湖云2022 2024手册 经开重点 折页） | 荷禹路临平大道东北地块二 | 24983 | 住宅 | 27481 | 9500 | 43108.0 | 15686 | 呼伦贝尔汇嘉房地产开发 | 65.10% | 地块建设内容为住宅及配套公建，住宅配套公建用房之和不大于地上总建筑面积的10%。按规范配置物业管理用房；按建筑面积不少于45平方米/百户（不足百户按百户计）配置社区服务用房，养老用房按不少于32平方米/百户设置，且不少于320平方米；社区办公和服务用房及养老用房需无偿都交属地政府（按新规不计容）。 婴幼儿照护服务用房按不少于16平方米/百户设置且不少于210平方米，户外活动场地不少于40平方米，婴幼儿照护服务设施应安排在2楼及以下，婴幼儿照护服务设施需无偿移交属地政府（按新规不计容）。其他还需配建公共体育设施、公共文化设施用房等。 |
地块简介
杭州市余杭区良渚文化村单元 YH060201-13地块
荷禹路临平大道东北地块二
良渚西单元YH040203-31地块（康良路南网周路东地块）
