湖州集中供地释放理性信号 仅两宗封顶成交 碧桂园独揽6宗
2021-07-05 9:00
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滨江德信加仓湖州 众安加仓义乌[ 详细阅读 ]
口水楼市热议： 湖州集中供地释放理性信号 仅两宗封顶成交 碧桂园独揽6宗
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金华 义乌市 北苑街道雪峰西路与复兴路交叉口东北侧地块
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杭州 桐庐县 富春山健康城4号地块
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温州 龙港市 龙港市新城XC-1-52a地块
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湖州 吴兴区 吴兴区浮玉片区FY-01-02-04E号地块
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湖州 吴兴区 吴兴区浮玉片区FY-01-02-02A、B号地块
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湖州 吴兴区 吴兴区道场乡施家桥单元云巢街区DC-01-01-10[DG]号地块
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湖州 吴兴区 吴兴区织东新区单元01-07K号地块
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湖州 南浔区 南浔区双林镇2020-8号地块
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湖州 南浔区 南浔区塘南单元CX-05-01-07E地块
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湖州 南浔区 南浔开发区江蒋漾单元CX-06-02-02B-2号地块
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湖州 南浔区 南浔开发区江蒋漾单元CX-06-04-02A-1地块
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湖州 吴兴区 老城区东街单元LC-01-04-02A、B号地块
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湖州 吴兴区 老城核心区龙溪港单元LC-08-02号地块
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湖州 吴兴区 滨湖东单元TH-07-02-12A号地块
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湖州 吴兴区 滨湖东单元TH-07-02-03A-2号地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北苑街道雪峰西路与复兴路交叉口东北侧地块 | 北苑街道雪峰西路与复兴路交叉口东北侧地块 | 20411 | 商住 | 32658 | 22536 | 94600.0 | 28967 | 众安 | 28.50% | 商业总建筑面积应大于等于2700平方米，小于等于3000平方米。地块内包含道路面积520.71㎡，应按城市道路标准建设，待项目施工完成后，地上道路部分无偿移交给市政府。 | |
| 桐政储出[2021]20号 | 富春山健康城4号地块 | 28404 | 商住 | 34085 | 11999 | 47400.0 | 13906 | 碧桂园 | 15.90% | 商业用房的建筑面积控制在总建筑面积的10%以内。 | 竞配其他:人才房2900㎡ |
| 龙港市新城XC-1-52a地块 | 龙港市新城XC-1-52a地块 | 37862 | 商住 | 106014 | 5320 | 73300.0 | 6914 | 碧桂园 | 30.00% | 其中商业面积≥3000㎡ | 竞配其他:配套用房（政策性住房）500㎡ |
| 2021-16号 | 吴兴区浮玉片区FY-01-02-04E号地块 | 55658 | 住宅 | 100184 | 7586 | 87400.0 | 8724 | 碧桂园 | 15.00% | 限商品住房毛坯备案均价不高于13900元/㎡，毛坯交付；限产权车位备案均价不高于 25万/个。 | |
| 2021-17号 | 吴兴区浮玉片区FY-01-02-02A、B号地块 | 49676 | 商住 | 95456 | 7124 | 79900.0 | 8370 | 碧桂园 | 17.50% | 限商品住房毛坯限价13900元/㎡，毛坯交付；产权车位限价 25万/个。 地块由两宗地块组成，A地块为商业用地，用地面积4870㎡，容积率1.2，B地块为居住用地，用地面积44806㎡，容积率2.0。 地块需配建建面不少于900㎡的社区用房（社区工作服务用房不少于700㎡，养老服务用房不少于200㎡）。A地块应配建建面不少于4000㎡的农贸市场（水电独立），其中首层建面不小于2000㎡，1-2层须为农贸市场，需设置独立出入口。 | |
| 2021-18号 | 吴兴区道场乡施家桥单元云巢街区DC-01-01-10[DG]号地块 | 34703 | 商住 | 45185 | 3364 | 15200.0 | 3364 | 湖州吴兴交通旅游投资发展集团 | 0.00% | 地块由两宗地块组成，居住组团用地面积22897㎡，容积率1.2，商业组团用地面积11806㎡，容积率1.5。 地块配建社区用房建面不少于1200㎡（社区工作服务用房不少于800㎡，养老服务用房不少于400㎡），需配建建筑面积不少于80㎡一类公厕（水电独立）一座。 | |
| 2021-19号 | 吴兴区织东新区单元01-07K号地块 | 22112 | 涉宅-其它 | 44224 | 1425 | 6680.0 | 1510 | 湖州新型城市投资发展集团 | 6.00% | 100%自持，不得销售。2021-19号地块不得销售、须整体持有，可以按幢分割登记，可以租赁，单套租赁期限最高不超过1年，入住对象须由湖州市吴兴区织里镇人民政府审核确认后方可办理租赁手续。 | |
| 2021-23号 | 南浔区双林镇2020-8号地块 | 23632 | 涉宅-其它 | 47264 | 1229 | 5810.0 | 1229 | 湖州市双林房地产开发物业经营公司 | 0.00% | 100%回购。 非住宅计容面积不大于总计容面积的20%。 项目建成并通过验收后，由湖州市南浔区双林建设发展有限公司以3200元/㎡整体回购，其余不计容面积均含产权整体无偿移交给湖州市南浔区双林建设发展有限公司。 | |
| 2021-22号 | 南浔区塘南单元CX-05-01-07E地块 | 62513 | 商住 | 93770 | 5631 | 60300.0 | 6431 | 碧桂园 | 14.20% | 限商品住房毛坯备案均价不高于14000元/㎡，毛坯交付；限产权车位备案均价不高于25万元/个。 商业计容建面占10-15%； 集中配建建面不少于3000㎡社区用房；配建5000㎡的零售商业。 | 竞配其他:政策性住宅8800㎡ |
| 2021-21号 | 南浔开发区江蒋漾单元CX-06-02-02B-2号地块 | 86683 | 住宅 | 156029 | 5563 | 87900.0 | 5634 | 德信 | 1.30% | 限商品住房毛坯备案均价不高于13020元/㎡，毛坯交付；限产权车位备案均价不高于25万元/个；配建建筑面积不少于3500平方米的农贸市场（水电独立）一座，无偿移交。 | |
| 2021-20号 | 南浔开发区江蒋漾单元CX-06-04-02A-1地块 | 54861 | 住宅 | 98750 | 5468 | 64200.0 | 6501 | 碧桂园 | 18.90% | 限商品住房毛坯备案价均价不高于13020元/㎡，毛坯交付；限产权车位备案均价不高于25万元/个。配建幼托班幼儿园，无偿移交；本地块不单独配建社区用房。 | 竞配其他:政策性住宅200㎡ |
| 2021-24号 | 老城区东街单元LC-01-04-02A、B号地块 | 87216 | 商住 | 187813 | 7955 | 149400.0 | 7955 | 湖州城投 | 0.00% | 限商品住房毛坯备案均价不高于16140元/㎡，毛坯交付；限产权车位备案均价不高于 25万/个。 02A地块为商业商务地块，商务计容建面占比50-55%，商业计容建面占比45-50%。配建农贸市场（净菜超市）一处，建面不少于3000㎡。 02B地块需配建一所占地面积不少于9100㎡、建筑面积不少于6100㎡的18班幼儿园。 | |
| 2021-25号 | 老城核心区龙溪港单元LC-08-02号地块 | 30681 | 商住 | 55226 | 7243 | 40000.0 | 7243 | 湖州城投 | 0.00% | 商业用地，零售商业用地，建筑面积占计容总建筑面积的45%-55%（24851.529-30374.091㎡）。商务用地，商务金融用地建筑面积占计容总建筑面积的5%-15%（2761.281-8283.843㎡）。二类居住用地，含服务设施用地，建筑面积占计容总建筑面积的30%-40%（16567.686-22090.248㎡）。沿益民路、苕溪西路各配建不小于120㎡公厕。0.7%物业（387㎡）。社区用房不少于1200㎡。 | |
| 湖新区2021-14号 | 滨湖东单元TH-07-02-12A号地块 | 62169 | 住宅 | 111904 | 9000 | 112910.0 | 10090 | 滨江 | 12.10% | 限商品住房毛坯备案均价不高于16300元/㎡，毛坯交付；限产权车位备案均价不高于25万元/个。配建建面≥4200㎡12班幼儿园无偿移交，社区用房建面≥3000㎡。 | |
| 湖新区2021-15号 | 滨湖东单元TH-07-02-03A-2号地块 | 39673 | 商住 | 83313 | 3601 | 30000.0 | 3601 | 浙江南太湖控股集团 | 0.00% | 限商品住房毛坯备案均价不高于16150元/㎡，毛坯交付；限产权车位备案均价不高于25万元/个。 居住建筑（含配套公建）不大于40%（33325.3㎡），商务建筑、商业建筑建面占比不小于60%（49987.98㎡），以商务建筑为主。地下建筑作为商业等经营性用途使用应计入容积率。 |
地块简介
北苑街道雪峰西路与复兴路交叉口东北侧地块
富春山健康城4号地块
龙港市新城XC-1-52a地块
滨湖东单元TH-07-02-03A-2号地块
