单日成交716.7亿 杭州首批集中供地出让过半
2021-05-07 8:30
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明日25宗地块出让，位于余杭区、富阳区及临安区。[ 详细阅读 ]
口水楼市热议： 5.8余杭富阳临安首批集中出让：临安城东滨湖地块已封顶
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杭州 江干区 下沙大学城北单元JS0603-03地块
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杭州 江干区 下沙中心区单元JS0402-55地块
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杭州 江干区 下沙开发区单元R21/C-03地块
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杭州 江干区 下沙开发区单元R21/C-04地块
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杭州 江干区 下沙开发区单元R21-03、R22-03地块
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杭州 萧山区 新湾大道东商住地块
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杭州 萧山区 国环三路延伸段东侧地块(DJD0406-R21-09a）地块
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杭州 萧山区 萧山区钱江文化单元XSCQ0607-R21-11地块
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杭州 萧山区 萧山区浦阳单元XSLP0701-31地块
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杭州 萧山区 钱江文化单元QJ03J-R2-03/04地块
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杭州 萧山区 世纪城核心区块单元SJC0209-06地块
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杭州 萧山区 宁围单元XSCQ1409-38地块
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杭州 萧山区 世纪城核心区块单元XSCQ020207-01、XSCQ020204-15地块
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杭州 萧山区 蜀山单元XSCQ2709-33、34地块
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杭州 萧山区 所前单元XSCQ3005-25地块
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杭州 萧山区 衙前XSGL1006-145地块
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杭州 萧山区 瓜沥镇坎山单元XSGL0902-17地块（原荣新路与纵五路交叉口东南角居住用地地块)
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杭州 萧山区 瓜沥镇城北单元XSGL1501-17地块
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杭州 萧山区 城厢街道山口单元XSCQ2101-39、40地块
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杭州 拱墅区 祥符东单元GS0806-R21/B1/B2-05地块
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杭州 下城区 华丰单元XC1006-R21-10地块
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杭州 滨江区 浦乐单元R21-21a地块
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杭州 滨江区 浦乐单元R21-22a地块
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杭州 西湖区 三墩北单元B-R21-07地块
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杭州 江干区 四堡七堡单元JG1402-16地块
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杭州 江干区 四堡七堡单元JG1402-32地块
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杭州 拱墅区 运河新城GS1001-17地块（原A-C4-01）
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杭州 江干区 杭州市数字商贸城单元JG1801-R21/B-01、JG1801-R21/B-02、JG1801-R21/B-03、JG1801-B1/B2-05地块
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杭州 下城区 东新单元XC0606-R21-08地块
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杭州 下城区 东新单元XC0607-B1/B2-06、XC0607-R21-10、XC0607-R21-13、XCO6O7-R22-04、XC0607-G1/S42-12地块
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杭州 西湖区 双浦单元XH2301-09地块
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杭州 西湖区 转塘单元XH1808-15地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 杭钱塘储出[2021]1号（钱塘云）（2021杭州供地） | 下沙大学城北单元JS0603-03地块 | 52412 | 住宅 | 146753 | 13709 | 261185.0 | 17798 | 祥生 | 29.80% | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23200元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于25520元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。 | 竞配其他:自持13%（19078㎡） |
| 杭钱塘储出[2021]2号（钱塘云）（2021杭州供地） | 下沙中心区单元JS0402-55地块 | 33491 | 住宅 | 87076 | 21349 | 237900.0 | 27321 | 融创 | 28.00% | 地上住宅建筑面积不少于8707.66平方米作为配建公共租赁住房。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于33500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于36850元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。 | |
| 杭钱塘储出[2021]3号（钱塘云）（2021杭州供地） | 下沙开发区单元R21/C-03地块 | 47976 | 住宅 | 141172 | 17179 | 292521.0 | 20721 | 万科 | 20.62% | 地上住宅建筑面积不少于14117.28平方米作为配建公共租赁住房。总用地面积51776㎡，配建9班幼儿园1所，用地面积不少于3800平方米，建筑面积不少于3800平方米。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于29150元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。 | |
| 杭钱塘储出[2021]4号（钱塘云）（2021杭州供地） | 下沙开发区单元R21/C-04地块 | 38434 | 住宅 | 107615 | 17445 | 226735.0 | 21069 | 融创 | 20.77% | 地上住宅建筑面积不少于10761.52平方米作为配建公共租赁住房。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于29150元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。 | |
| 杭钱塘储出[2021]5号（钱塘云）（2021杭州供地） | 下沙开发区单元R21-03、R22-03地块 | 52122 | 住宅 | 135517 | 17272 | 284066.0 | 20962 | 融创 | 21.40% | 地上住宅建筑面积不少于13551.72平方米作为配建公共租赁住房，代建12班幼儿园，不计容。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于29150元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。 | |
| 杭钱塘储出[2021]6号（钱塘云）（2021杭州供地） | 新湾大道东商住地块 | 39447 | 住宅 | 110451 | 8051 | 115425.0 | 10450 | 中天 | 29.80% | 地上住宅建筑面积不少于11045.16平方米作为配建公共租赁住房。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于17050元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。 | 竞配其他:自持5%（4970㎡） |
| 杭钱塘储出[2021]7号（2021杭州供地） | 国环三路延伸段东侧地块(DJD0406-R21-09a）地块 | 15967 | 住宅 | 44707 | 11016 | 62250.0 | 13924 | 兴耀 | 26.40% | 地块需代建9班幼儿园；配建10%公租房，但公租房集中配建，本地块不再单独配置。地块本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于19030元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。 | |
| 萧政储出[2021]28号（2021杭州供地）（2021萧山读地） | 萧山区钱江文化单元XSCQ0607-R21-11地块 | 53082 | 住宅 | 127396 | 15000 | 248094.0 | 19474 | 滨江&融信 | 29.80% | 需配建面积为12740㎡的公租房。配套服务用房总建面≤10%（社区配套用房≥1500㎡，快递服务用房≥30㎡，餐饮用房≥商业总建面的20%） 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于28050元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。 | 竞配其他:自持7%（7919㎡） |
| 萧政储出[2021]29号（2021杭州供地）（2021萧山读地） | 萧山区浦阳单元XSLP0701-31地块 | 27295 | 住宅 | 27567 | 4300 | 15254.0 | 5533 | 浙江博策房地产 | 28.70% | 配建公租房2757㎡，配套服务用房（含配套商业）建面占比≤10%，其中社区配套用房≥1500㎡；配建公厕≥75㎡ 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于13900元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于15290元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。 | 竞配其他:自持4%（929㎡） |
| 萧政储出[2021]30号（2021杭州供地）（2021萧山读地） | 钱江文化单元QJ03J-R2-03/04地块 | 41734 | 住宅-其它 | 104335 | 2879 | 30038.0 | 2879 | 杭州萧山国际科创中心开发有限公司 | 0.00% | 100%人才租赁用房，代建邻里中心一处面积11732平方米，按成本价移交 | |
| 萧政储出[2021]31号（2021杭州供地）（2021萧山读地） | 世纪城核心区块单元SJC0209-06地块 | 21750 | 住宅 | 54375 | 21000 | 148188.0 | 27253 | 融信 | 29.80% | 配建13812㎡公租房，配套用房（含配套建面）建面占比≤10%，其中社区配套用房≥1500㎡、社区卫生站≥150㎡、文化活动站≥300㎡、社区体育健身点≥400㎡。配建公厕建面≥75㎡ 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于46750元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。 | 竞配其他:自持29%（11060㎡） |
| 萧政储出[2021]32号（萧山云）（2021杭州供地）（2021萧山读地） | 宁围单元XSCQ1409-38地块 | 33558 | 住宅 | 83895 | 17000 | 184621.0 | 22006 | 滨江&融信 | 29.40% | 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于33000元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。配建4195㎡公租房，配建≥500㎡养老用房。 | 竞配其他:自持17%（13464㎡） |
| 萧政储出[2021]33号（2021杭州供地）（2021萧山读地）） | 世纪城核心区块单元XSCQ020207-01、XSCQ020204-15地块 | 93130 | 商住 | 527218 | 9165 | 483195.0 | 9165 | 华联 | 0.00% | 01地块为商业商务用地，用地面积65219㎡，容积率6.8，建面443489.2㎡，总自持比例须≥55%（243919.06㎡），自持部分其中一幢须含地上建面≥17万方的商场；商业商务可销售部分其中一幢须以整幢形式销售，且地上建面≥8万方，并配建五星级酒店1处。 15地块为住宅用地，用地面积27911㎡，容积率3.0，建面83733㎡。 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于41000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于45100元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。 | |
| 萧政储出[2021]34号（萧山云）（2021杭州供地）（2021萧山读地） | 蜀山单元XSCQ2709-33、34地块 | 52503 | 住宅 | 147008 | 13400 | 255991.0 | 17413 | 融信 | 30.00% | 配建公租房7351㎡，配套服务用房（含配套商业）建面占比≤10%，其中社区配套用房≥1500㎡、开闭所≥40㎡。配建公厕≥75㎡。 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22600元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于24860元/㎡，如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。 | 竞配其他:自持4%（5522㎡） |
| 萧政储出[2021]35号（2021杭州供地）（2021萧山读地） | 所前单元XSCQ3005-25地块 | 47782 | 住宅 | 129011 | 9500 | 158560.0 | 12290 | 德信 | 29.40% | 配建公租房6451㎡，配套服务用房（含配套商业）建面占比≤10%，其中社区配套用房≥1500㎡、移动通讯基站≥50㎡；配建公厕≥75㎡ 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于18400元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于20240元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。 | 竞配其他:自持16%（19350㎡） |
| 萧政储出[2021]36号（2021杭州供地）（2021萧山读地） | 衙前XSGL1006-145地块 | 13035 | 住宅 | 29980 | 7000 | 26986.0 | 9001 | 浙江博策房地产 | 28.60% | 需配建面积为2998㎡的公租房。配套用房（含配套商业）建面占比不大于10%，其中社区养老用房≥300㎡，社区管理服务用房不单独配建，相应所需面积配建至周边地块。配建建面≥75㎡的公厕。 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于17050元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。 | 竞配其他:自持9%（2395㎡） |
| 萧政储出[2021]37号（萧山云）（瓜沥云）（ 2021杭州供地）（2021萧山读地） | 瓜沥镇坎山单元XSGL0902-17地块（原荣新路与纵五路交叉口东南角居住用地地块) | 16235 | 住宅 | 32470 | 8000 | 33476.0 | 10310 | 宝业 | 28.87% | 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17350元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于19090元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。配建公租房1624㎡。配建社区用房1500㎡。 | 竞配其他:自持13%（3815㎡） |
| 萧政储出[2021]38号（瓜沥云）（2021杭州供地）（2021萧山读地） | 瓜沥镇城北单元XSGL1501-17地块 | 20085 | 商住 | 50212 | 6000 | 39127.0 | 7792 | 杭州新丝路房地产 | 29.90% | 配建公租房4017㎡；商业建面比例≥20%（10042.4㎡）；配建社区养老服务用房≥600㎡，配建公厕≥75㎡。 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于14500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于15950元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。 | 竞配其他:自持19%（8649㎡） |
| 萧政储出[2021]39号（2021杭州供地）（2021萧山读地） | 城厢街道山口单元XSCQ2101-39、40地块 | 20741 | 住宅 | 51852 | 15000 | 100778.0 | 19436 | 滨江 | 29.57% | 公租房4020㎡，公建配套不大于10%，其中含不少于1570社区用房，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于31900元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。 | 竞配其他:自持27%（12915㎡） |
| 杭政储出[2021]1号（2021杭州供地）（地铁上盖） | 祥符东单元GS0806-R21/B1/B2-05地块 | 41624 | 商住 | 91572 | 13775 | 163142.0 | 17816 | 建发 | 29.30% | 公租房不少于4540㎡，住宅及配套公建建面不大于45400㎡，配套公建不大于10%，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于35200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。地铁上盖. | 竞配其他:自持38%（33072.4㎡） |
| 杭政储出[2021]2号（2021杭州供地）（地铁上盖） | 华丰单元XC1006-R21-10地块 | 38818 | 住宅 | 85399 | 18007 | 199780.0 | 23394 | 保利 | 29.90% | 公租房不少于8540㎡，公建配套≤10%（8540㎡），本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于32450元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。地铁上盖 | 竞配其他:自持3%（2306㎡） |
| 杭政储出[2021]3号（2021杭州供地） | 浦乐单元R21-21a地块 | 48286 | 住宅 | 120715 | 20861 | 326824.0 | 27074 | 花样年 | 29.80% | 公租房12071.5㎡。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于37400元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。 | 竞配其他:自持2%（2173㎡） |
| 杭政储出[2021]4号（2021杭州供地） | 浦乐单元R21-22a地块 | 25136 | 住宅 | 62840 | 20769 | 169513.0 | 26975 | 金翰 | 29.90% | 公租房不少于6284㎡，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于37400元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。 | 竞配其他:自持4%（2262.2㎡） |
| 杭政储出[2021]5号（杭地云）（2021杭州供地） | 三墩北单元B-R21-07地块 | 29184 | 住宅 | 84633 | 14187 | 156070.0 | 18441 | 融信 | 29.98% | 公租房8463.36㎡。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25100元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于27610元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。 | 竞配其他:自持8%（6096㎡） |
| 杭政储出[2021]6号（2021杭州供地） | 四堡七堡单元JG1402-16地块 | 45439 | 住宅 | 109053 | 34185 | 483800.0 | 44364 | 滨江&融信 | 29.80% | 公租房不少于10905.36㎡，公建配套不大于10%，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于60000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于66000元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米。 | 竞配其他:自持17%（16685㎡） |
| 杭政储出[2021]7号（2021杭州供地） | 四堡七堡单元JG1402-32地块 | 71966 | 住宅 | 179915 | 34600 | 808506.0 | 44938 | 融信&滨江 | 29.88% | 公租房17991.5㎡，配套公建不大于10%，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于61500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于67650元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/㎡。 | 竞配其他:自持17%（27527㎡） |
| 杭政储出[2021]8号（2021杭州供地） | 运河新城GS1001-17地块（原A-C4-01） | 34025 | 住宅 | 85062 | 16142 | 178308.0 | 20962 | 宋都 | 29.90% | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于29150元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。居委会书店等配套建面合计1125㎡。 | 竞配其他:自持21%（17627㎡） |
| 杭政储出[2021]9号（江干云）（2021杭州供地） | 杭州市数字商贸城单元JG1801-R21/B-01、JG1801-R21/B-02、JG1801-R21/B-03、JG1801-B1/B2-05地块 | 143608 | 商住 | 355479 | 11372 | 525262.0 | 14776 | 龙湖 | 29.90% | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29900元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于32890元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。01/02/03地块商住性质，总建面214800㎡，住宅不大于80%，且配建公租房17185.5㎡。05地块商业商务，集中式商业11万㎡，酒店2万㎡。 | 竞配其他:自持19%（64276㎡） |
| 杭政储出[2021]10号（下城云）（2021杭州供地） | 东新单元XC0606-R21-08地块 | 11021 | 住宅 | 24246 | 27457 | 86073.0 | 35500 | 西房 | 29.30% | 公建配套不大于10%，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于46750元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。 | 竞配其他:自持6%（1455㎡） |
| 杭政储出[2021]11号（下城云）（2021杭州供地） | 东新单元XC0607-B1/B2-06、XC0607-R21-10、XC0607-R21-13、XCO6O7-R22-04、XC0607-G1/S42-12地块 | 88436 | 商住 | 234664 | 17079 | 520791.0 | 22193 | 融创 | 29.90% | 公租房10809.15㎡。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于46750元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。商业商务建面126630㎡。 | 竞配其他:自持28%（62680㎡） |
| 杭政储出[2021]12号（2021杭州供地）（2021年西湖区计划出让） | 双浦单元XH2301-09地块 | 96162 | 住宅 | 153859 | 14123 | 282296.0 | 18348 | 祥生 | 29.90% | 公租房15385.92㎡。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25200元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于27720元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。 | 竞配其他:自持29%（40157㎡） |
| 杭政储出[2021]13号（2021杭州供地）（2021年西湖区计划出让） | 转塘单元XH1808-15地块 | 17246 | 住宅 | 31042 | 16310 | 62131.0 | 20015 | 新希望 | 22.70% | 公租房3104.28㎡，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27850元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于30640元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。 |
地块简介
5月7日杭州第一批出让地块分布图
