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国环三路延伸段东侧地块(DJD0406-R21-09a)地块
国环三路延伸段东侧地块(DJD0406-R21-09a)地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 萧山区 地块四至 东至青东一路,南至北二路,西至国环三路延伸段,北至南沙大堤。
出让面积
(㎡)
15967 容积率 2.8 建筑面积
(㎡)
44707 用地性质 住宅
起价
(万元)
49250.0 楼面起价
(元/㎡)
11016 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
62250.0 成交楼面价
(元/㎡)
13924 溢价率 26.40%
竞配情况 竞得单位 兴耀
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地块报告
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2021-05-07 杭州 萧山区 萧政储出[2021]34号(萧山云)(2021杭州供地)(2021萧山读地) 蜀山单元XSCQ2709-33、34地块 52503 住宅 2.79999238 147008 196991.0 13400 255991.0 17413 30.00% 融信 配建公租房7351㎡,配套服务用房(含配套商业)建面占比≤10%,其中社区配套用房≥1500㎡、开闭所≥40㎡。配建公厕≥75㎡。 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22600元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于24860元/㎡,如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。 竞配其他:自持4%(5522㎡)
2021-05-07 杭州 萧山区 萧政储出[2021]37号(萧山云)(瓜沥云)( 2021杭州供地)(2021萧山读地) 瓜沥镇坎山单元XSGL0902-17地块(原荣新路与纵五路交叉口东南角居住用地地块) 16235 住宅 2 32470 25976.0 8000 33476.0 10310 28.90% 宝业 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17350元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于19090元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。配建公租房1624㎡。配建社区用房1500㎡。 竞配其他:自持13%(3815㎡)
2021-05-07 杭州 萧山区 萧政储出[2021]30号(2021杭州供地)(2021萧山读地) 钱江文化单元QJ03J-R2-03/04地块 41734 住宅-其它 2.5 104335 30038.0 2879 30038.0 2879 0.00% 杭州萧山国际科创中心开发有限公司 100%人才租赁用房,代建邻里中心一处面积11732平方米,按成本价移交
2021-05-07 杭州 萧山区 萧政储出[2021]35号(2021杭州供地)(2021萧山读地) 所前单元XSCQ3005-25地块 47782 住宅 2.69999162 129011 122560.0 9500 158560.0 12290 29.40% 德信 配建公租房6451㎡,配套服务用房(含配套商业)建面占比≤10%,其中社区配套用房≥1500㎡、移动通讯基站≥50㎡;配建公厕≥75㎡ 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于18400元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于20240元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。 竞配其他:自持16%(19350㎡)
2021-05-07 杭州 萧山区 萧政储出[2021]32号(萧山云)(2021杭州供地)(2021萧山读地) 宁围单元XSCQ1409-38地块 33558 住宅 2.5 83895 142621.0 17000 184621.0 22006 29.40% 滨江&融信 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于33000元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。配建4195㎡公租房,配建≥500㎡养老用房。 竞配其他:自持17%(13464㎡)
2021-05-07 杭州 萧山区 杭钱塘储出[2021]6号(钱塘云)(2021杭州供地) 新湾大道东商住地块 39447 住宅 2.8 110451 88925.0 8051 115425.0 10450 29.80% 中天 地上住宅建筑面积不少于11045.16平方米作为配建公共租赁住房。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于17050元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/平方米。 竞配其他:自持5%(4970㎡)
2021-05-07 杭州 萧山区 萧政储出[2021]29号(2021杭州供地)(2021萧山读地) 萧山区浦阳单元XSLP0701-31地块 27295 住宅 1.009965195 27567 11854.0 4300 15254.0 5533 28.70% 浙江博策房地产 配建公租房2757㎡,配套服务用房(含配套商业)建面占比≤10%,其中社区配套用房≥1500㎡;配建公厕≥75㎡ 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于13900元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于15290元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/㎡。 竞配其他:自持4%(929㎡)
2021-05-07 杭州 萧山区 杭钱塘储出[2021]7号(2021杭州供地) 国环三路延伸段东侧地块(DJD0406-R21-09a)地块 15967 住宅 2.8 44707 49250.0 11016 62250.0 13924 26.40% 兴耀 地块需代建9班幼儿园;配建10%公租房,但公租房集中配建,本地块不再单独配置。地块本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17300元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于19030元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/平方米。
2021-05-07 杭州 萧山区 萧政储出[2021]36号(2021杭州供地)(2021萧山读地) 衙前XSGL1006-145地块 13035 住宅 2.29996164 29980 20986.0 7000 26986.0 9001 28.60% 浙江博策房地产 需配建面积为2998㎡的公租房。配套用房(含配套商业)建面占比不大于10%,其中社区养老用房≥300㎡,社区管理服务用房不单独配建,相应所需面积配建至周边地块。配建建面≥75㎡的公厕。 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于17050元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/㎡。 竞配其他:自持9%(2395㎡)
2021-05-07 杭州 萧山区 萧政储出[2021]33号(2021杭州供地)(2021萧山读地)) 世纪城核心区块单元XSCQ020207-01、XSCQ020204-15地块 93130 商住 5.66109739 527218 483195.0 9165 483195.0 9165 0.00% 华联 01地块为商业商务用地,用地面积65219㎡,容积率6.8,建面443489.2㎡,总自持比例须≥55%(243919.06㎡),自持部分其中一幢须含地上建面≥17万方的商场;商业商务可销售部分其中一幢须以整幢形式销售,且地上建面≥8万方,并配建五星级酒店1处。 15地块为住宅用地,用地面积27911㎡,容积率3.0,建面83733㎡。 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于41000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于45100元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/㎡。
2021-05-07 杭州 萧山区 萧政储出[2021]28号(2021杭州供地)(2021萧山读地) 萧山区钱江文化单元XSCQ0607-R21-11地块 53082 住宅 2.3999849 127396 191094.0 15000 248094.0 19474 29.80% 滨江&融信 需配建面积为12740㎡的公租房。配套服务用房总建面≤10%(社区配套用房≥1500㎡,快递服务用房≥30㎡,餐饮用房≥商业总建面的20%) 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于28050元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。 竞配其他:自持7%(7919㎡)
2021-05-07 杭州 萧山区 萧政储出[2021]38号(瓜沥云)(2021杭州供地)(2021萧山读地) 瓜沥镇城北单元XSGL1501-17地块 20085 商住 2.499975 50212 30127.0 6000 39127.0 7792 29.90% 杭州新丝路房地产 配建公租房4017㎡;商业建面比例≥20%(10042.4㎡);配建社区养老服务用房≥600㎡,配建公厕≥75㎡。 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于14500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于15950元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/㎡。 竞配其他:自持19%(8649㎡)
2021-05-07 杭州 萧山区 萧政储出[2021]31号(2021杭州供地)(2021萧山读地) 世纪城核心区块单元SJC0209-06地块 21750 住宅 2.5 54375 114188.0 21000 148188.0 27253 29.80% 融信 配建13812㎡公租房,配套用房(含配套建面)建面占比≤10%,其中社区配套用房≥1500㎡、社区卫生站≥150㎡、文化活动站≥300㎡、社区体育健身点≥400㎡。配建公厕建面≥75㎡ 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于46750元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/㎡。 竞配其他:自持29%(11060㎡)
2021-05-07 杭州 萧山区 萧政储出[2021]39号(2021杭州供地)(2021萧山读地) 城厢街道山口单元XSCQ2101-39、40地块 20741 住宅 2.49997589 51852 77778.0 15000 100778.0 19436 29.60% 滨江 公租房4020㎡,公建配套不大于10%,其中含不少于1570社区用房,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于31900元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡。 竞配其他:自持27%(12915㎡)
合计 496344 1520477 1901983.0
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